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Résumé analytique

Situé à 2 minutes de la sortie A6 - Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères. Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages. Caractéristiques principales : - Surface bureaux restantes : 1 589 m² (divisible à partir de 130 m²) - Surface activités restantes : 672 m² (divisible à partir de 203 m²) - Bâtiments à structure métallique - bardage double peau - Livraison brute, fluides en attente - Stationnements extérieurs (pré-équipés bornes IRVE) - Options d'aménagement intérieur possibles - Site clos et sécuriséAtouts du programme : - Double vocation : activité + tertiaire - Bâtiments neufs, performants et modulables - Visibilité et accessibilité exceptionnelles - Stationnements privatifs - Cadre professionnel qualitatif

Pièces jointes

Grille_tarifaire.pdf

10 Lots disponibles

Surface du lot 130 m²
Prix 292 500 €
Prix par m² 2 250,50 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 203 m²
Prix 324 800 €
Prix par m² 1 600,05 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 203 m²
Prix 324 800 €
Prix par m² 1 600,05 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 214 m²
Prix 502 900 €
Prix par m² 2 350,49 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 220 m²
Prix 517 000 €
Prix par m² 2 350,06 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 223 m²
Prix 501 750 €
Prix par m² 2 250,33 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 262 m²
Prix 615 700 €
Prix par m² 2 350,12 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 266 m²
Prix 425 600 €
Prix par m² 1 600,11 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 270 m²
Prix 607 500 €
Prix par m² 2 250,20 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 270 m²
Prix 607 500 €
Prix par m² 2 250,20 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 589 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 1 384 m²
Année de construction 1995
Occupation Mono
Surface du lot 0,21 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39177885

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 452 Rue Paul Claudel, 69400 Villefranche-sur-Saône

Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkingsPrix ventePrix vente m2Loyer
ARDCActivités20343248001600NC
ARDCActivités26654256001600NC
AR+1Bureaux22355017502250NC
AR+1Bureaux26266157002350NC
AR+2Bureaux27066075002250NC
AR+2Bureaux21455029002350NC
BRDCActivités20333248001600NC
BR+1Bureaux13032925002250NC
BR+2Bureaux27066075002250NC
BR+2Bureaux22055170002350NC
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkingsPrix ventePrix vente m2Loyer
ARDCActivités2034324800160020 300 € HT/an
ARDCActivités2665425600160026 600 € HT/an
AR+1Bureaux2235501750225033 450 € HT/an
AR+1Bureaux2626615700235039 300 € HT/an
AR+2Bureaux2706607500225040 500 € HT/an
AR+2Bureaux2145502900235032 100 € HT/an
BRDCActivités2033324800160020 300 € HT/an
BR+1Bureaux1303292500225019 500 € HT/an
BR+2Bureaux2706607500225040 500 € HT/an
BR+2Bureaux2205517000235033 000 € HT/an
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