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01600 Trévoux Local d’activités | 225-226 m² | 269 170 €-276 928 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc neuf sécurisé
- Livraison mars 2026
- Accès rapide A46
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à Trévoux, à proximité immédiate de la D933 et à quelques minutes de l’autoroute A46, garantissant une excellente desserte vers Lyon et sa région. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et bardage double peau, offrant robustesse et isolation. Le site est sécurisé par un portail électrique et propose des espaces communs soignés, incluant un local vélo et un aménagement paysager. La copropriété comprend 30 lots, avec des zones de déchargement adaptées aux poids lourds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
2 LOTS DISPONIBLES
Lot H - 701
| Surface du lot | 226 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 276 928 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 225,67 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 226 m² |
| Prix | 276 928 € |
| Prix par m² | 1 225,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot est situé dans un parc d’activités neuf, offrant une structure moderne et sécurisée. Il dispose d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piéton pour faciliter les accès. L’espace est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une arrivée et évacuation d’eau sont prévues dans le lot, et la puissance électrique disponible est en monophasé 12 kVa. La hauteur sous charpente métallique assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Parking disponible pour véhicules légers et accès poids lourds pour une logistique optimisée.
75m2 de la surface totale de ce lot est une mezzanine pouvant permettre la création de bureau.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Interior Photo
Lot H - 702
| Surface du lot | 225 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 269 170 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 196,75 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 225 m² |
| Prix | 269 170 € |
| Prix par m² | 1 196,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot est situé dans un parc d’activités neuf, offrant une structure moderne et sécurisée. Il dispose d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte piéton pour faciliter les accès. L’espace est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une arrivée et évacuation d’eau sont prévues dans le lot, et la puissance électrique disponible est en monophasé 12 kVa. La hauteur sous charpente métallique assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Parking disponible pour véhicules légers et accès poids lourds pour une logistique optimisée.
75m2 de la surface totale de ce lot est une mezzanine pouvant permettre la création de bureau.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Interior Photo
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