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33370 Tresses Local d’activités | 324–4 480 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33370 Tresses - Local d'activités à Louer - 4 480 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 386 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 670 € HT-HC/an 3 056 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 10
  • 715 m²
  • 3/6/9
  • 102,10 € HT-HC/m²/an 8,51 € HT-HC/m²/mois 73 001 € HT-HC/an 6 083 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 2
  • 687 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 65 265 € HT-HC/an 5 439 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 3
  • 379 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 4
  • 378 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 910 € HT-HC/an 2 993 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • RDC – 5
  • 324 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 6
  • 432 m²
  • 3/6/9
  • 104,54 € HT-HC/m²/an 8,71 € HT-HC/m²/mois 45 161 € HT-HC/an 3 763 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • RDC – 7
  • 440 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 8
  • 369 m²
  • 3/6/9
  • 103,13 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 38 055 € HT-HC/an 3 171 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • RDC – 9
  • 370 m²
  • 3/6/9
  • 103,22 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 38 192 € HT-HC/an 3 183 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 386 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 670 € HT-HC/an 3 056 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 10 715 m² 3/6/9 102,10 € HT-HC/m²/an 8,51 € HT-HC/m²/mois 73 001 € HT-HC/an 6 083 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2 687 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 65 265 € HT-HC/an 5 439 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3 379 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 4 378 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 910 € HT-HC/an 2 993 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 5 324 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 6 432 m² 3/6/9 104,54 € HT-HC/m²/an 8,71 € HT-HC/m²/mois 45 161 € HT-HC/an 3 763 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 7 440 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 8 369 m² 3/6/9 103,13 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 38 055 € HT-HC/an 3 171 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 9 370 m² 3/6/9 103,22 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 38 192 € HT-HC/an 3 183 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
386 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 670 € HT-HC/an 3 056 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 10

Surface
715 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
102,10 € HT-HC/m²/an 8,51 € HT-HC/m²/mois 73 001 € HT-HC/an 6 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – 2

Surface
687 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 65 265 € HT-HC/an 5 439 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – 3

Surface
379 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4

Surface
378 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 910 € HT-HC/an 2 993 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 5

Surface
324 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6

Surface
432 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
104,54 € HT-HC/m²/an 8,71 € HT-HC/m²/mois 45 161 € HT-HC/an 3 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 7

Surface
440 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 8

Surface
369 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,13 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 38 055 € HT-HC/an 3 171 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 9

Surface
370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,22 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 38 192 € HT-HC/an 3 183 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 386 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 10

Surface 715 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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102,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 2

Surface 687 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 3

Surface 379 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 4

Surface 378 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 5

Surface 324 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 6

Surface 432 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
104,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 7

Surface 440 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 8

Surface 369 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 9

Surface 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé dans la zone d'activité de Tresses: des locaux d'activités neufs et modernes à louer partir de 324 m², disposant de portes sectionnelles, façades vitrées, mezzanines, l'architecture est soignée, idéal pour les PME/PMI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique recouverte de bardage rainuré - Bardage isolation double peau - Couverture toiture étanchée avec désenfumage - Sol béton quartz - Menuiseries aluminium - Trappes de désenfumage - Porte sectionnelle 3 m × 3,60 m - Hauteur 7m sous plafond en RDC - Charge au sol 1,5 tonnes /m² au RDC - Luminaires LED - Accès PL - Mezzanine aménageable sur dalle béton - Escaliers et garde-corps métalliques - Sanitaires aménagés PMR avec convecteur électrique - Parkings - site clos et sécurisé - Résistance au sol: 1.5 T,

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)
1 1
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  • ID de l’annonce: 40794505

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Tresses

Ce Local d’activités situé à 33370 Tresses est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Un bâtiment moderne, idéal pour des activités professionnelles et commerciales.
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Espace lumineux idéal pour des projets professionnels.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne avec luminosité naturelle et finitions industrielles.
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Espace moderne avec grande visibilité et stationnement disponible.
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Espace de travail moderne avec mezzanine et lumière naturelle.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et un espace de stationnement.
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Espace intérieur moderne avec une belle luminosité naturelle.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.
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BâtimentLotSurface totaleSurface activité RDCSurface mezzanine BureauPlcaes de parkingLoyer annuel HT HC
Ouest1386m²314m²72m²336 670€ HT
2687m²565m²122m²365 265€ HT
3379m²301m²77m²336 005€ HT
4378m²301m²77m²335 910 HT
5324m²258m²66m²330 780 HT
6432m²329m²103m²345 160€ HT
Est7440m²367m²73m²541 800€ HT
8369m²294m²75m²438 055€ HT
9370m²294m²76m²438 190 HT
10715m²588m²127m²673 005 HT
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