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Description

Dans la zone stratégique et dynamique de Tremblay en France, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 2 788 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, ces espaces offrent une surface de travail spacieuse et adaptée à tous types d'activités professionnelles. Ils répondent à tous types d'utilisation, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques grâce à leur prestations et équipements. Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour vos clients et collaborateurs. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite. . Bâtiment neuf . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Accès privatif sur rue Activités : . Charge au sol : 3 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte à quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : tarif jaune . Lumière zénithale Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation Locaux sociaux : . Sanitaires privatifs . Nombreuses places de stationnement Surface RDC : 1896 m² Situation/Transports : Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23 SNCF RER B Parc de expositions Villepinte SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5 Aéroport Aéroport Charles de Gaulle Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination DROITS D'ENREGISTREMENT Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination DROITS D'ENREGISTREMENT

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1
  • 2 788 m²
  • Local d’activités
  • 4 823 240 € (1 730,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1 2 788 m² Local d’activités 4 823 240 € (1 730,05 €/m²) -

Lot C1

Surface du lot
2 788 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
4 823 240 € (1 730,05 €/m²)
RNE
-

Lot C1

Surface du lot 2 788 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 4 823 240 € (1 730,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 4 823 240 €
Surface du lot 2 788 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 2 788 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40780413

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 892 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
RDC Activités 1 774 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
RDC Bureaux 122 A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%)
Total Cellule C1 Activités 2 788 4 mois après signature d'acte 1 590 m² HT HH 17 m²/an HT A LA CHARGE DU PRENEUR TVA (20%) C1
Total 2 788 m²
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