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Description

Situé à Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Aerolians, ce programme neuf se distingue par sa proximité immédiate avec l'Aéroport Paris Charles de Gaulle et ses accès directs à l'A1, l'A3 et l'A104. Le site propose une grande variété d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins de bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou espaces de stockage, le tout dans un cadre paysager de qualité. Les déplacements sont facilités par le RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Les infrastructures offrent des prestations de qualité telles qu'un entretien régulier, une sécurité renforcée, des performances énergétiques optimisées et des services de proximité avec restauration sur place. L'architecture harmonieuse et le développement urbain équilibré assurent un environnement professionnel privilégié. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale Cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysager de grande qualité Services de proximité Restaurant inter-entreprises Performances énergétiques des infrastructures Entretien du site Sécurité du site Moquette Faux plafond Surface RDC 1117 m² Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m Résistance au sol 1 T/m² 1 porte plain-pied par lot dimensions 3,5 m x 4 m Chauffage aérothermes électriques Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Gare TGV Roissy CDG 2 10 lignes de bus

Informations sur l’immeuble

Prix 4 706 400 €
Surface du lot 308 - 1 119 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 2 544 m²
Type de bien Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot 308 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 008 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 119 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39928239

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B6 Bureaux 308 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 B6 Bureaux 1 119 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B6 Activités 1 008 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B6 Accueil 109 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
B6 Parkings - 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot B6 B6 Lot B6 Activités 2 544 10 mois après accord 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot B6
Total 2 544 m²
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