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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT A
  • 3 279 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 459 031 € HT-HC/an 38 253 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 86 personnes
  • 86 postes de travail
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • RDC – LOT B
  • 2 482 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 347 493 € HT-HC/an 28 958 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 86 personnes
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 36,34 € /an 3,03 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 86 postes de travail
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT A 3 279 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 459 031 € HT-HC/an 38 253 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer
RDC – LOT B 2 482 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 347 493 € HT-HC/an 28 958 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – LOT A

Surface
3 279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 459 031 € HT-HC/an 38 253 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT B

Surface
2 482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 347 493 € HT-HC/an 28 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT A

Surface 3 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 48,00 € /an 4,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 86 personnes
  • 1 salle de conférence
  • 86 postes de travail
  • Plafonds finis: 8 mètres

RDC – LOT B

Surface 2 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 36,34 € /an 3,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 86 personnes
  • 86 postes de travail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Immprove vous propose en plein coeur de Paris Nord 2 sur un site clos et indépendant à proximité des transports en commun et des grands axes de circulation un future bâtiment neuf indépendant de 5 761 m² d'activité et de bureaux d'accompagnement sur un grand terrain de 13 110 m². . Structure mixte (bois/béton) . Bardage double peau . Portail électrique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Digicode et interphone . R.I.E à proximité . Grande cour privative . Electricité tarif vert . 2 bornes de recharge double . Local vélo . Neuf . Accueil . Eclairage LED . Salle de réunion . Espace détente . Climatisation réversible bureau . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . 2 bornes de recharges doubles . 1 pompe à chaleur air/eau par cellule . Chauffage par aérotherme . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Quai : 6 avec niveleurs . Porte sectionnelle de plain-pied : 6 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Puissance électrique : 60 kVA . Bream excellent Immeuble indépendant Surface RDC : 5760,9 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 20, 39 et 350 RER RER B - Parc des expositions à 900 m Autoroute A1 et A3 accès immédiat Aéroport Paris CDG à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 760 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39298367

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 954 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 324,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT A Entrepôts 3 278,8 Janvier 2026 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT A
RDC Activités 2 166,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 316 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT B Activités 2 482,1 Janvier 2026 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT B
Parkings - Janvier 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 760,9 m²
86
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