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93290 Tremblay-en-France 612–8 044 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Accès autoroutes A1/A3/A104
- Proche aéroport CDG
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Loyer
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 59 320 € /an 4 943 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 29 661 € /an 2 472 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 26 344 € /an 2 195 € /mois
- Comprend 383 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 67 461 € /an 5 622 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 33 732 € /an 2 811 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 46 340 € /an 3 862 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 23 171 € /an 1 931 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 20 580 € /an 1 715 € /mois
- Comprend 314 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 8 577 € /an 714,75 € /mois
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 17 153 € /an 1 429 € /mois
- Convient pour 19 à 56 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- 1 accès plain-pied
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 7 835 € /an 652,88 € /mois
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 15 668 € /an 1 306 € /mois
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- 1 accès plain-pied
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B/02 | 2 317 m² | 3-9 Ans | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 312 795 € HT-HC/an 26 066 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C/01 | 2 635 m² | 3-9 Ans | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 329 376 € HT-HC/an 27 448 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C/03 | 1 810 m² | 3-9 Ans | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 244 350 € HT-HC/an 20 362 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B/01 (ERP 5) | 670 m² | 3-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 107 200 € HT-HC/an 8 933 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B/11 (ERP 5) | 612 m² | 3-9 Ans | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 97 920 € HT-HC/an 8 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B/02
| Surface |
| 2 317 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 312 795 € HT-HC/an 26 066 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C/01
| Surface |
| 2 635 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 329 376 € HT-HC/an 27 448 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C/03
| Surface |
| 1 810 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 244 350 € HT-HC/an 20 362 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B/01 (ERP 5)
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 107 200 € HT-HC/an 8 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B/11 (ERP 5)
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 97 920 € HT-HC/an 8 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/02
| Surface | 2 317 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 29 661 € /an 2 472 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 26 344 € /an 2 195 € /mois
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 59 320 € /an 4 943 € /mois
- Comprend 383 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – C/01
| Surface | 2 635 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 33 732 € /an 2 811 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 67 461 € /an 5 622 € /mois
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – C/03
| Surface | 1 810 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 23 171 € /an 1 931 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 20 580 € /an 1 715 € /mois
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 46 340 € /an 3 862 € /mois
- Comprend 314 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau B/01 (ERP 5)
| Surface | 670 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 8 577 € /an 714,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 17 153 € /an 1 429 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 56 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 1 quai de chargement
1er étage, bureau B/11 (ERP 5)
| Surface | 612 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une zone d’activités avec une belle hauteur libre et un accès de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont situés en mezzanine et disposent d’un aménagement moderne avec climatisation et sanitaires PMR. L’ensemble est conçu pour accueillir des moyens porteurs et offre une excellente résistance au sol, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 7 835 € /an 652,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 15 668 € /an 1 306 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 1 quai de chargement
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, certifié BREEAM Very Good, offrant des prestations de qualité et respectueuses de l’environnement. Il est situé dans la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, et bénéficie d’une desserte en transport en commun via la gare RER B « Parc des Expositions ». L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en quelques minutes, tout comme la gare TGV. Le site propose des accès pour moyens et gros porteurs, des quais mutualisés, des portails motorisés et un parking extérieur avec borne électrique pour véhicules légers.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
"93290 Tremblay-en-France"
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