93290 Tremblay-en-France Industriel/Logistique | 656–8 217 m² | À louer

DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 8215.34 m² d'activité • Parc d'activité NEUF à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services • Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés • Structure béton & bois • Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10% • Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (20% à 50%) • Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture • Eclairage extérieur par LED • Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots) • Une borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule Activités en Rez de chaussée et R+2 : • Résistance au sol - RDC : 3 tonnes/m² - R+2 : 1 tonne/m² • Accès livraison - RDC : plain pied et porte à quai (1 porte de plain pied + 1 porte à quai par lot en RDC) - R+2 : de plain pied • Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot • Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot • Dimensions des Portes sectionnelles (motorisées): - RDC quai : 2,75 x 3,50 standard - RDC plain pied : 2,75m x 3,50m - R+2 : 2,50m x 2,75 m • Chauffage par aérotherme gaz en option • 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg) Bureaux en mezzanine : • Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 C • Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m² • Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC • Moquette/faux plafond/luminaires encastrés • Boc sanitaire avec sas • Ventilation double flux Parkings : 104 Parkings extérieurs au sein du Parc 134 Places dans le parking attenant au parc (à construire par GPA)