78190 Trappes 449–2 220 m² | À louer

L’ensemble immobilier propose plusieurs cellules neuves d’activités avec bureaux en mezzanine. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle adaptée à la typologie du bâtiment, et les cellules du bâtiment C bénéficient également d’un accès à quai. Les volumes, avec grande hauteur libre et dallage renforcé, permettent une exploitation industrielle ou artisanale confortable. Les bureaux à l’étage offrent un aménagement moderne avec revêtements qualitatifs, climatisation réversible et sanitaires adaptés. Les installations électriques et techniques sont prévues pour différents types d’activités, avec une puissance renforcée dans le bâtiment C. Les espaces d’activités sont équipés d’un éclairage LED performant et d’aérothermes gaz pour le chauffage. Les locaux conviennent à des activités de stockage, de production ou de services industriels. Le programme bénéficie d’une conception architecturale récente intégrant une couverture isolée et végétalisée, des panneaux photovoltaïques, une clôture périmétrique et un portail électrique. L’organisation du site distingue les circulations des poids lourds et des véhicules légers afin d’assurer un fonctionnement fluide des flux et des livraisons. Des cheminements piétons aménagés, des espaces verts soignés et un abri vélos complètent le confort d’usage. Le site est implanté au cœur de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, au sein de la communauté de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans un environnement dynamique regroupant des entreprises industrielles, artisanales et technologiques. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la N10, l’A12, l’A13 et l’A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. La gare SNCF de Trappes et le réseau de bus SQYBUS assurent la desserte en transports en commun. L’environnement proche propose également des équipements et services, renforçant l’attractivité de l’ensemble pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, moderne et facilement accessible.