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78190 Trappes Local d’activités | 1 157–2 320 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf sécurisé : portails électriques, voirie PL et prestations modernes
- Accessibilité optimale via axes routiers majeurs et desserte ferroviaire
- Excellente performance technique : 8 m HSP, sol 3T/m², LED, aérothermes gaz
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La cellule C2 offre 1?157 m² mêlant une zone d’activités spacieuse et un ensemble de bureaux en accompagnement. La partie technique bénéficie d’une structure neuve, d’un dallage renforcé, d’une hauteur utile de 8 mètres, d’un accès de plain-pied et d’un quai permettant une exploitation logistique fluide. Les installations comprennent un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz et une voirie lourde facilitant la manœuvre des poids lourds. Les bureaux associés offrent des prestations contemporaines avec câblage RJ45, faux plafonds et climatisation en option, assurant un cadre de travail confortable. Ce lot constitue une solution polyvalente, prête à accueillir une activité nécessitant efficacité, flexibilité et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 8 m HSP, sol 3T/m², quai + plain-pied
- Bureaux équipés (faux plafonds, RJ45, clim
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- LED, aérothermes gaz, BREEAM
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 157 – 2 320 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 278 401 € HT-HC/an 23 200 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 157 – 2 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 278 401 € HT-HC/an 23 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 157 – 2 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule C2 offre 1?157 m² mêlant une zone d’activités spacieuse et un ensemble de bureaux en accompagnement. La partie technique bénéficie d’une structure neuve, d’un dallage renforcé, d’une hauteur utile de 8 mètres, d’un accès de plain-pied et d’un quai permettant une exploitation logistique fluide. Les installations comprennent un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz et une voirie lourde facilitant la manœuvre des poids lourds. Les bureaux associés offrent des prestations contemporaines avec câblage RJ45, faux plafonds et climatisation en option, assurant un cadre de travail confortable. Ce lot constitue une solution polyvalente, prête à accueillir une activité nécessitant efficacité, flexibilité et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 8 m HSP, sol 3T/m², quai + plain-pied
- LED, aérothermes gaz, BREEAM
- Bureaux équipés (faux plafonds, RJ45, clim
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, alliant performance technique et qualité architecturale. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, doté de portails électriques, de voiries lourdes permettant l’accès et la manœuvre des poids lourds, ainsi que de voiries légères dédiées aux véhicules légers. Les bâtiments offrent une hauteur sous poutre moyenne de 8 mètres, un dallage industriel quartzé de 3T/m², un éclairage LED et un chauffage d’activité par aérothermes gaz, garantissant un environnement parfaitement adapté aux besoins logistiques ou industriels. Les bureaux intégrés bénéficient de prestations contemporaines incluant faux plafonds, câblage RJ45, climatisation en option et certification environnementale BREEAM Very Good. L’emplacement profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes structurants du secteur et d’une desserte ferroviaire facilitant les déplacements des collaborateurs. L’ensemble forme un cadre moderne, fonctionnel et performant, idéal pour des entreprises en recherche d’efficacité et de visibilité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78190 Trappes"
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