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Description

Immprove vous propose une surface de bureaux au coeur du parc d'activité de Toussus le Noble. Les locaux comprennent en RDC un petit espace de stockage puis au 1er étage une belle surface de bureaux en open space, 2 bureaux fermés, ainsi que 2 sanitaires privatifs. Possibilité d'installer un espace cuisine. Les locaux sont climatisés. 6 places de parking en extérieur sont comprises. Accès routiers : A86, N12 et N118. Immeuble récent . Locaux en bon état et traversants . Interphone . Climatisation . Espace ouvert . 2 bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles . 2 sanitaires privatifs hommes et femmes . Local d'archives . Faux plafonds, moquette . Plinthes périphériques . Chauffage avec convecteurs électriques . Double porte pour entrer dans les locaux en rez-de-chaussée . Petit espace de stockage en rez-de-chaussée sous l'escalier . Grands placards dans la montée d'escalier . 6 emplacements extérieurs de parkings

Informations sur l’immeuble

Prix 199 000 €
Surface du lot 197 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 197 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 197 m²
Prix 198 999 €
Prix par m² 1 010,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 16,21 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39204345

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78117 Toussus-le-Noble

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 15/6A Bureaux 197 Immédiate 115 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 010,15 m² HD HH 8 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 15/6A
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 197 m²
6 extérieurs
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