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59200 Tourcoing Local d’activités | 1 250 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 250 m²
3/6/9
45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 56 250 € HT-HC/an 4 687 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 2 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 250 m²	3/6/9	45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 56 250 € HT-HC/an 4 687 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer

Surface

1 250 m²

Durée

3/6/9

Loyer

45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 56 250 € HT-HC/an 4 687 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activité avec bureaux à proximité immédiate du centre de Tourcoing. D'une superficie totale d'environ 1.872 m², il se compose d'un entrepôt de 1.250 m² avec bureaux, prêt à être exploité ou mis en location, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le reste du bâtiment est constitué de bureaux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Surface de stockage accessible par quai de déchargement. Espace extérieur privatif. Bureaux lumineux et aménageables selon les besoins. Disponibilité Juin 2025. Site clos . Façade en béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 2.50 mètres . Quai . Réfectoire . Tarif jaune . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Parkings privatifs . Faux-plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 1000 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 250 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 38184032
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59200 Tourcoing

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Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les projets innovants.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets innovants.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Espace lumineux et polyvalent idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace de stockage spacieux avec accès facile et équipements modernes.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des projets créatifs.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Tourcoing à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12 — Bureau lumineux offrant un espace de travail moderne et agréable.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	150	Juin 2025	45 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	728 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	100	Juin 2025	45 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	728 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 000	Juin 2025	45 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	728 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 250	Juin 2025	45 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	728 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 250 m²

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