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4 Avenue De L'Europe Local d’activités | 300–942 m² | À louer | 59223 Roncq

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
642 m²
3/6/9
77,10 € HT-HC/m²/an 6,42 € HT-HC/m²/mois 49 498 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
7,70 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 943 € /an 411,95 € /mois

RDC – Bat. 4
300 m²
3/6/9
94,42 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 28 326 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
9,44 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 832 € /an 236,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	642 m²	3/6/9	77,10 € HT-HC/m²/an 6,42 € HT-HC/m²/mois 49 498 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Bat. 4	300 m²	3/6/9	94,42 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 28 326 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

642 m²

Durée

3/6/9

Loyer

77,10 € HT-HC/m²/an 6,42 € HT-HC/m²/mois 49 498 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

300 m²

Durée

3/6/9

Loyer

94,42 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 28 326 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location des surfaces d'activité et de bureaux au coeur du CIT de Roncq. Prestations de qualité, cloisonnement toute hauteur, climatisation réversible. Emplacements de parking disponibles sur le site clos et sécurisé. Bâtiment RT 2012. Disponibilité immédiate. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Gardiennage 24/24 . Climatisation réversible Surface RDC : 757 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

942 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 38222220
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4 Avenue De L'Europe, 59223 Roncq

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace intérieur spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Espace intérieur spacieux avec un éclairage optimal et une structure moderne.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Bureau lumineux et moderne avec espace de travail flexible.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail moderne.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace moderne et lumineux idéal pour un environnement de travail inspirant.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Entrepôt spacieux avec accès facile pour les camions.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Bureau lumineux avec un aménagement moderne et spacieux.

4 Avenue De L'Europe, Roncq à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Espace optimisé avec plusieurs pièces lumineuses et fonctionnelles.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	60	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bat. 4	Activités	240	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	Bat. 4
Total Cellule Bat. 4	Bat. 4	Activités	300	Immédiate	94,42 m²/an HT HC	9,44 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	Bat. 4
MEZ	5	Mezzanine	125	A convenir			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
RDC	5	Activités	517	A convenir			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	5	Activités	642	A convenir	77,1 m²/an HT HC	7,7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total			942 m²

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