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47 Rue De Reckem Local d’activités | 1 833 m² | À louer | 59960 Neuville-en-Ferrain

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Caractéristiques

Accès plain-pied

Places de stationnement standard

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 833 m²
3/6/9
49,51 € HT-HC/m²/an 4,13 € HT-HC/m²/mois 90 751 € HT-HC/an 7 563 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 7 332 € /an 611,00 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 833 m²	3/6/9	49,51 € HT-HC/m²/an 4,13 € HT-HC/m²/mois 90 751 € HT-HC/an 7 563 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 833 m²

Durée

3/6/9

Loyer

49,51 € HT-HC/m²/an 4,13 € HT-HC/m²/mois 90 751 € HT-HC/an 7 563 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 1.830 m² environ, rénovée au sein du Parc Newton. Grande hauteur, 2 portes sectionnelles, de nombreux parkings sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment se situe à proximité de l'autoroute A22 et de la Belgique. Disponibilité immédiate. Site clos . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 7 mètres . 2 portes sectionnelle de plain pied . Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) mètres Surface RDC : 1833 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 833 m²

Surface du lot

0,30 ha

Année de construction

2023

Développement et livraisons

Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 41159412
Date de mise sur le marché: 03/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 47 Rue De Reckem, 59960 Neuville-en-Ferrain

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

47 Rue De Reckem, Neuville-en-Ferrain à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Espace industriel moderne avec accès facile et grande capacité.

47 Rue De Reckem, Neuville-en-Ferrain à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs verdoyants.

47 Rue De Reckem, Neuville-en-Ferrain à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Espace spacieux idéal pour activités industrielles ou logistiques.

47 Rue De Reckem, Neuville-en-Ferrain à louer Plan d’étage– Image 4 sur 5 — Plan spacieux offrant une grande flexibilité d'aménagement.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 723	Immédiate	45 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	110	Immédiate	120 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 833	Immédiate	49,5 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 833 m²

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