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31200 Toulouse Local d'activités À vendre 1 150 000 € (702,50 €/m²)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 150 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 702,50 € | Surface utile brute | 1 637 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 150 000 € |
| Prix par m² | 702,50 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 637 m² |
À propos TOULOUSE, 31200
À Toulouse, découvrez une opportunité d'investissement avec ces bureaux et locaux d'activité, totalisant 1 637 m². Ce bien constitue un choix idéal pour les utilisateurs de bureaux, alliant flexibilité et potentiel de valorisation dans un cadre professionnel dynamique. Terrain de 4 149 m² 2 bâtiments de 1260 m² et 377 m² Bât A loué : Année de construction 1965 Toiture en fibrociment Charpente métallique Murs béton Dalle béton Hauteur 8m 3 portes sectionnelles Rochelle béton (non comprise dans la surface locative) Accès PL Loyer 62 606 euros HT HC Bail commercial 9 ans signé en juillet 2022 Toutes charges récupérables sur locataire Rentabilité 8.34%/an brut Bât B : Bureaux vides Hall d'accueil 2 opens spaces 1 salle de réunion 1 grand bureau 7 bureaux 1 open sace en R+1 2 entrées Jardin et cour intérieur arboré Climatisation réversible Rafraichissement à prévoir
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"31200 Toulouse"
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