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31500 Toulouse Local d’activités | 3 108 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Haute-Garonne Toulouse 31500 Toulouse - Local d'activités à Louer - 3 108 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer

A proximité immédiate du futur Technocentre, Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville de Toulouse. Architecture soignée et belles prestations. Sur un terrain de 6 400 m², locaux d'activités neufs à louer (8 lots) Bureaux livrés cloisonnés, climatisés et câblés Résistance dalle dépôt à 2T/m² Résistance dalle mezzanine à 500 kg/m² Portes sectionnelles électriques (3,5 x 3,5 m) Hauteur utile à 6,8 m Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé avec portail électrique Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel) Bus Nicol (19) Rocade Roseraie et L'Union (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 2
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 3
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 4
  • 579 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 69 480 € HT-HC/an 5 790 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 5
  • 394 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 47 280 € HT-HC/an 3 940 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 6
  • 456 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 720 € HT-HC/an 4 560 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 7
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 920 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 8
  • 563 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 560 € HT-HC/an 5 630 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 250 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – 2 250 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – 3 250 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – 4 579 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 69 480 € HT-HC/an 5 790 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – 5 394 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 47 280 € HT-HC/an 3 940 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – 6 456 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 720 € HT-HC/an 4 560 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – 7 366 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 920 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – 8 563 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 560 € HT-HC/an 5 630 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer

RDC – 1

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 2

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 3

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 4

Surface
579 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 69 480 € HT-HC/an 5 790 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 5

Surface
394 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 47 280 € HT-HC/an 3 940 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 6

Surface
456 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 720 € HT-HC/an 4 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 7

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 920 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 8

Surface
563 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 560 € HT-HC/an 5 630 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – 1

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

A proximité immédiate du futur Technocentre, Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville de Toulouse. Architecture soignée et belles prestations. Sur un terrain de 6 400 m², locaux d'activités neufs à louer (8 lots) Bureaux livrés cloisonnés, climatisés et câblés Résistance dalle dépôt à 2T/m² Résistance dalle mezzanine à 500 kg/m² Portes sectionnelles électriques (3,5 x 3,5 m) Hauteur utile à 6,8 m Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé avec portail électrique Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel) Bus Nicol (19) Rocade Roseraie et L'Union (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 2

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 3

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 4

Surface 579 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 5

Surface 394 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 6

Surface 456 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 7

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 8

Surface 563 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

A proximité immédiate du futur Technocentre, Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville de Toulouse. Architecture soignée et belles prestations. Sur un terrain de 6 400 m², locaux d'activités neufs à louer (8 lots) Bureaux livrés cloisonnés, climatisés et câblés Résistance dalle dépôt à 2T/m² Résistance dalle mezzanine à 500 kg/m² Portes sectionnelles électriques (3,5 x 3,5 m) Hauteur utile à 6,8 m Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé avec portail électrique Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel) Bus Nicol (19) Rocade Roseraie et L'Union (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 108 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39867989

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31500 Toulouse

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LOT 1 Activités 130 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 1
LOT 1 Mezzanine 78 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 1
LOT 1 Bureaux 42 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 1
Total Cellule 1 1 Activités 250 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 1
LOT 2 Activités 130 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 2
LOT 2 Mezzanine 78 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 2
LOT 2 Bureaux 42 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 2
Total Cellule 2 2 Activités 250 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 2
LOT 3 Activités 130 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 3
LOT 3 Mezzanine 78 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 3
LOT 3 Bureaux 42 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 3
Total Cellule 3 3 Activités 250 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 3
LOT 4 Activités 379 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 4
LOT 4 Mezzanine 122 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 4
LOT 4 Bureaux 78 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 4
Total Cellule 4 4 Activités 579 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 4
LOT 5 Activités 269 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 5
LOT 5 Mezzanine 82 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 5
LOT 5 Bureaux 43 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 5
Total Cellule 5 5 Activités 394 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 5
LOT 6 Activités 316 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 6
LOT 6 Mezzanine 88 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 6
LOT 6 Bureaux 52 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 6
Total Cellule 6 6 Activités 456 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 6
LOT 7 Activités 159 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 7
LOT 7 Mezzanine 110 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 7
LOT 7 Bureaux 97 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 7
Total Cellule 7 7 Activités 366 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 7
LOT 8 Activités 323 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 8
LOT 8 Mezzanine 132 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 8
LOT 8 Bureaux 108 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Trimestriel d'avance LOT 8
Total Cellule 8 8 Activités 563 Nous consulter 120 m²/an/ HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance 8
Total 3 108 m²
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