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Informations principales

  • Connexion immédiate aux grands axes routiers.
  • Quartier d’innovation à forte notoriété.
  • Parking 122 places en silo.
  • Toiture végétalisée.
  • Espace lounge.
  • Douches.
  • Climatisation réversible.
  • Lots jusqu’à 1 097 m².
  • Proximité rocade toulousaine.
  • Environnement économique stimulant.
  • Parking 118 places en extérieur.
  • Terrasses.
  • Espace relaxation.
  • Accessibilité PMR.
  • Lots à partir de 185 m².
  • Surface rez-de-chaussée 1369,5 m².

Description

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation dynamique, historiquement lié à l’aéronautique. Ce programme tertiaire moderne offre des bureaux et locaux d’activité adaptés à l’évolution des modes de travail, dans un environnement stimulant pour les entreprises. Profitez d’une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de la rocade toulousaine et des grands axes routiers. L’emplacement bénéficie également d’un accès rapide à l’aéroport Toulouse Blagnac, à la gare de Montaudran, ainsi qu’au métro ligne B et à plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’immeuble, parfaitement intégré dans son écosystème économique, propose des espaces flexibles et modernes, conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et services de qualité.

14 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 186 m²
  • Bureau
  • 575 825 € (3 100,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 200 m²
  • Bureau
  • 618 636 € (3 100,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B B0.2
  • -
  • 475 m²
  • Local d’activités
  • 1 031 921 € (2 170,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B B0.2
  • -
  • 509 m²
  • Local d’activités
  • 1 103 770 € (2 170,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 660 m²
  • Bureau
  • 2 045 287 € (3 100,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment A
  • -
  • 710 m²
  • Bureau
  • 2 200 876 € (3 100,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment A
  • -
  • 710 m²
  • Bureau
  • 2 200 876 € (3 100,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment A
  • -
  • 806 m²
  • Bureau
  • 2 497 639 € (3 100,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 818 m²
  • Bureau
  • 2 536 699 € (3 100,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 819 m²
  • Bureau
  • 2 538 900 € (3 100,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 819 m²
  • Bureau
  • 2 540 140 € (3 100,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 979 m²
  • Bureau
  • 3 034 900 € (3 100,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 1 097 m²
  • Bureau
  • 3 400 700 € (3 100,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 1 097 m²
  • Bureau
  • 3 400 700 € (3 100,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Bâtiment B
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 186 m² Bureau 575 825 € (3 100,61 €/m²) -
- 200 m² Bureau 618 636 € (3 100,07 €/m²) -
- 475 m² Local d’activités 1 031 921 € (2 170,28 €/m²) -
- 509 m² Local d’activités 1 103 770 € (2 170,02 €/m²) -
- 660 m² Bureau 2 045 287 € (3 100,31 €/m²) -
- 710 m² Bureau 2 200 876 € (3 100,38 €/m²) -
- 710 m² Bureau 2 200 876 € (3 100,38 €/m²) -
- 806 m² Bureau 2 497 639 € (3 100,13 €/m²) -
- 818 m² Bureau 2 536 699 € (3 100,00 €/m²) -
- 819 m² Bureau 2 538 900 € (3 100,23 €/m²) -
- 819 m² Bureau 2 540 140 € (3 100,33 €/m²) -
- 979 m² Bureau 3 034 900 € (3 100,26 €/m²) -
- 1 097 m² Bureau 3 400 700 € (3 100,00 €/m²) -
- 1 097 m² Bureau 3 400 700 € (3 100,00 €/m²) -

-

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
575 825 € (3 100,61 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
618 636 € (3 100,07 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
475 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 031 921 € (2 170,28 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
509 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 103 770 € (2 170,02 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
660 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 045 287 € (3 100,31 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
710 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 200 876 € (3 100,38 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
710 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 200 876 € (3 100,38 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
806 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 497 639 € (3 100,13 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
818 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 536 699 € (3 100,00 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
819 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 538 900 € (3 100,23 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
819 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 540 140 € (3 100,33 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
979 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 034 900 € (3 100,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
1 097 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 400 700 € (3 100,00 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
1 097 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 400 700 € (3 100,00 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 575 825 € (3 100,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

-

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 618 636 € (3 100,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B B0.2</li></ul>

-

Surface du lot 475 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 031 921 € (2 170,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B B0.2</li></ul>

-

Surface du lot 509 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 103 770 € (2 170,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

-

Surface du lot 660 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 045 287 € (3 100,31 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent A</li></ul>

-

Surface du lot 710 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 200 876 € (3 100,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent A</li></ul>

-

Surface du lot 710 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 200 876 € (3 100,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent A</li></ul>

-

Surface du lot 806 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 497 639 € (3 100,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

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Surface du lot 818 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 536 699 € (3 100,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

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Surface du lot 819 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 538 900 € (3 100,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

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Surface du lot 819 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 540 140 € (3 100,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

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Surface du lot 979 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 034 900 € (3 100,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

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Surface du lot 1 097 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 400 700 € (3 100,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

-

Surface du lot 1 097 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 400 700 € (3 100,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 186 - 1 097 m²
Nb de lots 14
Surface totale de l’immeuble 9 885 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39791746

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31400 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bâtiment A Bureaux 659,77 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
3 Bâtiment A Bureaux 709,96 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
2 Bâtiment A Bureaux 709,96 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment A Bureaux 2 079,69 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
7 Bâtiment B Bureaux 979 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
6 Bâtiment B Bureaux 1 097 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
5 Bâtiment B Bureaux 1 097 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
5 Bâtiment B Terrasse 100 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 340 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
4 Bâtiment B Bureaux 819 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
3 Bâtiment B Bureaux 819,4 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
2 Bâtiment B Bureaux 818,29 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 805,69 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Terrasse 195 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 340 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B Bureaux 6 435,38 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 508,65 130 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 170 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 185,75 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B Activités 694,4 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B B0.2 Activités 475,54 130 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 170 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B0.2
RDC Bâtiment B B0.2 Bureaux 199,56 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B0.2
Total Cellule Bâtiment B Activités 675,1 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total 10 179,57 m²
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