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3 Avenue De L'Europe Bureau | 441 m² | 700 000 € | À vendre | 31400 Toulouse

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Résumé analytique

Idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux située au rez-de-chaussée Plateau de bon standing , rénové en 2019 Agencement : un espace accueil, plusieurs bureaux individuels et doubles, plusieurs open space de 4 à 10 postes de travail, deux grands bureaux de direction, trois salles de réunion ainsi qu'une cuisine Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Douche en partie commune Parking : 16 places privatives (dont 2 places équipées de bornes IRVE) Surface RDC : 441,41 m² Situation/Transports : Métro Ligne B "Ramonville" Autoroute A 61 (Entrée Métro, Hôpital Rangueil-Larrey, Labège-Ramonville), A 61 (Sortie Périphérique Extérieur), A 620 (Entrée), A 620 (Sortie) Bus Parc du Canal (111) Aéroport Aéroport de Toulouse Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Airbus ADS - Toulouse - GEO - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

1 Lot disponible

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441 m²
Bureau
700 000 € (1 587,60 €/m²)
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Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	1,46 € /m²/an
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	1,46 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	441 m²	Bureau	700 000 € (1 587,60 €/m²)	-

Surface du lot

441 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

700 000 € (1 587,60 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	441 m²	Surface type par étage	2 807 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1991
Étages	3	Surface du lot	1,2 ha

Surface totale de l’immeuble	441 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Étages	3
Surface type par étage	2 807 m²
Année de construction	1991
Surface du lot	1,2 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 62 88 10 10

KEOPS

ID de l’annonce: 40890849
Date de mise sur le marché: 09/09/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Avenue De L'Europe, 31400 Toulouse

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3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne avec accès facile et espaces lumineux.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Bâtiment moderne avec un design élégant et accessibilité optimale.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et équipements de qualité.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Cuisine moderne lumineuse, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace convivial.

3 Avenue De L'Europe, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	CAMPUS 2 - BAT C	Bureaux	540	Immédiate							1 666,67 m² HD	9 100 /an HT	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			540 m²

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