31100 Toulouse 150–900 m² | À louer

Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 450 m² disponible à la location. Le local comprend: - en rez-de-chaussée: un espace d'accueil + une surface dépôt d'environ 240 m² avec porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m) et une HSP entre 6 et 7 m + un sanitaire PMR + une douche + un local technique. - en étage: environ 150 m² de surface bureaux très lumineuse comprenant un grand open-space + 1 bureaux cloisonné + un sanitaire. Possibilité d'aménager le local en fonction des besoins de votre activité. Accès PL / aire de manoeuvre Triphasé / tarif bleu - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Douche : 1 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 6 à 7 m - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 1 (4x4 m) - Sanitaire : 2 dont 1 PMR - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible