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  • RDC
  • 219 m²
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  • 183,56 € HT-HC/m²/an 15,30 € HT-HC/m²/mois 40 200 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 13/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,79 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 3 240 € /an 270,00 € /mois
  • Charges locatives :
    7,49 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 640 € /an 136,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 219 m² Négociable 183,56 € HT-HC/m²/an 15,30 € HT-HC/m²/mois 40 200 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois Bureau - 13/05/2026

RDC

Surface
219 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,56 € HT-HC/m²/an 15,30 € HT-HC/m²/mois 40 200 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
13/05/2026

RDC

Surface 219 m²
Durée Négociable
Loyer 183,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 13/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,49 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 640 € /an 136,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,79 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 3 240 € /an 270,00 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux EN BAIL PROFESSIONNEL situés rue Croix BARAGNON. Ils proposent tous les accès et facilités du centre ville: Transports en commun, commerces, restaurations, administrations,... Ils sont desservis par les deux lignes de métro ainsi que de nombreux bus. Les 219m² de surface totale se situent en Entresol et se compose de 7 bureaux. Disponibilité Mai 26 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 40200 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 3240Euros HT-HC Charges annuelles : 1640Euros HT - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Cloisons fixes - Courant faible - Fibre optique - Hôtel particulier - Moulures - Parquet - Peinture - Salle d'eau - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1830 - 1839
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 39082519

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31000 Toulouse

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