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31000 Toulouse Bureau | 227 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 227 m²
  • 3/6/9
  • 211,00 € HT-HC/m²/an 17,58 € HT-HC/m²/mois 47 897 € HT-HC/an 3 991 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,72 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 227 m² 3/6/9 211,00 € HT-HC/m²/an 17,58 € HT-HC/m²/mois 47 897 € HT-HC/an 3 991 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025

-

Surface
227 m²
Durée
3/6/9
Loyer
211,00 € HT-HC/m²/an 17,58 € HT-HC/m²/mois 47 897 € HT-HC/an 3 991 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface 227 m²
Durée 3/6/9
Loyer 211,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,72 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A LOUER! CENTRE VILLE - 227.64m² de bureaux grand standing - Disponibilité janvier 2026! A Toulouse, plein centre ville Toulousain, nous vous proposons à la location un espace de bureaux, en R+1 sur une surface d'environ 227.64m² avec ascenseur. Description: - 1 entrée - 4 bureaux - 3 sanitaires - 1 kitchenette - 2 salle de réunion - hauteur sous plafond 3.60m - climatisation réversible en cours d'installation - double vitrage - porte blindée 3 points DPE: D - 223 GES: D - 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 48 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges : 7 200 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT Réf X-20072 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822572

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31000 Toulouse

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