31100 Toulouse Local d’activités | 3 196 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant construit en 1965 qui développe une superficie totale de 3 196 m² sur un terrain de 14 000 m². Le bâtiment est composé d'une partie stockage et de bureaux. Le dépôt développe une superficie de 2 718 m² et est équipé de 10 accès marchandises par rideaux roulants métalliques et 1 porte sectionnelle de 8 m de hauteur et 4,5 m de largeur. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9,50 mètres. De plus, les bureaux d'une surface totale de 478 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils sont climatisés et chauffés. Le parking extérieur est goudronné. Le site est clos et sécurisé. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 195 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 35 000 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans