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31100 Toulouse Local d’activités | 523 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot 3
523 m²
3/6/9
105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 926 € HT-HC/an 4 577 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 845 € /an 653,75 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot 3	523 m²	3/6/9	105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 926 € HT-HC/an 4 577 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	30/06/2026

Surface

523 m²

Durée

3/6/9

Loyer

105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 926 € HT-HC/an 4 577 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Aperçu du bien

En première ligne du boulevard de Thibaut nous vous proposons à la location ce local mixte avec showroom et espace de stockage de 538 m² Hauteur sous plafond 7m Porte sectionnelle 3x4m Climatisation réversible Eclairage LED Sanitaires PMR Accès poids lourds Possibilité enseigne 10 places de parkings Surface RDC : 380 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

523 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Placity.PDF

1 1

Carte

+33 5 61 57 80 17

Placity

ID de l’annonce: 38616946
Date de mise sur le marché: 10/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 31100 Toulouse

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Visite 3D

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Carte

Local d’activités dans Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Espace moderne et pratique, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Bâtiment moderne avec stationnement, idéal pour diverses activités commerciales.

Local d’activités dans Toulouse à louer Plan d’étage– Image 3 sur 4 — Plan d'un espace fonctionnel et bien agencé.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	143				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC		Activités	380				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 3	Lot 3	Activités	523	1er juillet 2026	105 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 3
Total			523 m²

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