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31200 Toulouse Bureau | 181 m² | À louer

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 181 m²
  • 3/6/9
  • 160,04 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 28 967 € HT-HC/an 2 414 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Nous proposons à la location un espace de bureaux de 181 m² au cœur de Toulouse, le long du Canal du Midi. Idéalement situé, le bâtiment bénéficie d'une identité visuelle forte et d'une architecture emblématique. Une passerelle permet d'accéder rapidement à Compans Caffarelli. L'unité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée : éclairage LED, nouveau revêtement de sol, ventilation au plafond suspendu et nouveaux stores. Six places de parking sont incluses (1500€ hors TVA par place). Le bâtiment est accessible en bus et en métro.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Charges locatives :
    64,99 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 11 763 € /an 980,27 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,54 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 4 804 € /an 400,33 € /mois
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 181 m² 3/6/9 160,04 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 28 967 € HT-HC/an 2 414 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
181 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,04 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 28 967 € HT-HC/an 2 414 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 181 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Nous proposons à la location un espace de bureaux de 181 m² au cœur de Toulouse, le long du Canal du Midi. Idéalement situé, le bâtiment bénéficie d'une identité visuelle forte et d'une architecture emblématique. Une passerelle permet d'accéder rapidement à Compans Caffarelli. L'unité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée : éclairage LED, nouveau revêtement de sol, ventilation au plafond suspendu et nouveaux stores. Six places de parking sont incluses (1500€ hors TVA par place). Le bâtiment est accessible en bus et en métro.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,99 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 11 763 € /an 980,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,54 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 4 804 € /an 400,33 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space

Aperçu du bien

Idéalement situé, le bâtiment bénéficie d'une identité visuelle forte et d'une architecture emblématique. Une passerelle permet d'accéder rapidement à Compans Caffarelli.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 37651071

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31200 Toulouse

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