31000 Toulouse Local d’activités | | 589 000 € par lot | À vendre

Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial exceptionnellement situé dans le secteur des Arènes à Toulouse. D'une superficie totale de 185 m², dont 140 m² dédiés à un showroom spacieux et 45 m² de réserve, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un flux de passage important. Emplacement stratégique : Zone dynamique et très prisée Visibilité optimale : Excellente exposition par rapport au passage Accès facilité : Proximité des transports en commun et des infrastructures Parking privé : 3 places de parking réservées pour vous et vos clients Adresse : Secteur Arènes, Toulouse Superficie : 185 m² (140 m² de showroom + 45 m² de réserve) Prix : 589 000 euros honoraires vendeur. Note : Ce local est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat et stable pour l'acheteur d'environ 7%. Taxe foncière à charge du locataire actuel. Votre contact : Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : o.zanderigo@proprietes-privees.com Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - .