31300 Toulouse Bureau | 210 m² | À louer

A LOUER - Bureaux 210m² - Toulouse Purpan : Visibilité Exceptionnelle (Sept. 2025) Saisissez l'opportunité de louer 210m² de bureaux sur 2 niveaux à Toulouse Purpan, avec une visibilité premium sur un rond-point ultra-passant. Profitez d'une visibilité inégalée sur un rond-point très fréquenté et d'une connexion immédiate aux transports en commun et à la rocade. Exposition optimale à vos clients et partenaires garantie! Ce plateau lumineux et climatisé, avec ses deux accès, offre une flexibilité remarquable : - de 4 à 8 bureaux cloisonnés pour la confidentialité - un vaste openspace aménageable pour une collaboration ouverte, - 1 cuisine/salle de réunion - 4 sanitaires dont 1 PMR - climatisation dans tous les bureaux - 5 places de parking dédiées - accessibilité PMR (après travaux) - le tout équipé en courant faible et fort. Aménagez le à votre image ! Besoin de plus d'espace ? Des combles de 60m² sont également disponibles à la location pour seulement 450 EUR HT/mois en sus Loyer annuel : 42000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3500 EUR HT/HC/HT Provision sur charges annuelles : 1200 EUR/an Taxe foncière : 5000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 6300 EUR HT Réf. X-19909 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/