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31100 Toulouse Bureau | 135–482 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 347 m²
  • 3/6/9
  • 137,19 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 47 605 € HT-HC/an 3 967 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,25 € /m²/an 5,19 € /m²/mois 21 600 € /an 1 800 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 134,31 € HT-HC/m²/an 11,19 € HT-HC/m²/mois 18 132 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    65,19 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 8 800 € /an 733,33 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 347 m² 3/6/9 137,19 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 47 605 € HT-HC/an 3 967 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 135 m² 3/6/9 134,31 € HT-HC/m²/an 11,19 € HT-HC/m²/mois 18 132 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
347 m²
Durée
3/6/9
Loyer
137,19 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 47 605 € HT-HC/an 3 967 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
134,31 € HT-HC/m²/an 11,19 € HT-HC/m²/mois 18 132 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 347 m²
Durée 3/6/9
Loyer 137,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,25 € /m²/an 5,19 € /m²/mois 21 600 € /an 1 800 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 134,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,19 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 8 800 € /an 733,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 227 m² Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier. La surface proposée comprend un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire privatif (communs sur le palier également). Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez de 5 places de parking en extérieur. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans Disponibles immédiatement Visite Virtuelle : https://urlr.me/XekT6 Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel :29 600 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : compris dans les charges Charges annuelles : 15600Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36965279

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31100 Toulouse

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