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31100 Toulouse Local d’activités | 645 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 1,86 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 645 m² | 3/6/9 | 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2025 |
-
| Surface |
| 645 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2025 |
-
| Surface | 645 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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112,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,86 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
VUDENHAUT IMMO vous propose ce Local d'activité mixte bureaux d'environ 645 m² (330m²en RDC et 325 m² en R+1) à la location – ZI Thibaud (Toulouse) Disponible à partir du 1er octobre 2025 Situé dans la dynamique Zone Industrielle Thibaud, ce local mixte en très bon état offre une surface totale de 645 m² répartie sur deux niveaux.équipé de la fibre, Il comprend un show-room, des bureaux, des espaces de stockage ainsi qu'un atelier. - Climatisation : Réversible dans les bureaux et show-room (hors atelier et stockage) - Accessibilité : Accès en transports en commun Métro Ligne A : Station Basso Cambo, à environ 11 minutes de marche . Bus : Plusieurs lignes desservent les environs, notamment les lignes 49, 58, 85, 50, L4, 25, et 117. Périphérique Ouest (A620) : Sortie 27 en direction de Basso Cambo / ZI Thibaud. Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 72000 EUR (soit 6000 EUR/mois) - Taxes foncières : 10080 EUR /an - Charges: 1200 EUR/AN - Loyer mensuel total HT : 6940 EUR (loyer + provisions, payable trimestriellement d'avance) - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC (soit 18000 EUR) - Honoraires Agence: 15% HT du loyer Annuel 4 Places privatives de parking (nombreuses places à l'extérieur), accessible gros porteurs. Réf: L-04932 Pour plus de renseignements contactez nous au 0561617777 Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Vudenhaut-Immo
Présenté par
"31100 Toulouse"
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