31100 Toulouse Local d’activités | 458–458 m² | À louer

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!! Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ Description: L'entrepôt est composé de : - 199m² d'atelier - 94m² de bureaux - 64m² de sanitaires - une annexe de 19m² - 1 porte à quai De belles prestations pour ce bien : - Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, - 2 portes à pied - trappe de désenfumage - puit de jour - point d'eau dans le local - 2 sanitaires PMR - 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : - climatisation réversible, - 4 bureaux, - 1 réserve avec baie de brassage, - moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 778.32 EUR HT Taxe foncière : 3332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf. - L-07714 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /