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31100 Toulouse Local d’activités | 380 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au cœur du quartier Chapter et bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéosurveillance, zone d'entrepôt climatisée, bureaux et locaux sociaux. SHOWROOM et comptoir de vente idéaux. Mensualité incluant les charges et le terrain : 3 850 Euros HT Loyer annuel : 39 900 euros HT/an (105 euros HT/m²/an) Charges annuelles : 780 euros HT/an (2 euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : mensuels et anticipés - Zone de manœuvre - Dans une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - PARTIE DU DÉPÔT : - Nouvelle porte sectionnelle pour moteur - Dalle de béton 2,5T - Quai de livraison - Rampe de chargement - Arrivée et évacuation de l'eau - Climatisation réversible - Borne de recharge électrique - SECTION RÉCEPTION/SHOWROOM/BUREAUX. - Accès PMR Douche sanitaire double PMR - Grande façade vitrée, bonne visibilité - Rideau métallique avec nouveau moteur - Bureaux et salles sociales climatisés - Éligible à la connexion par fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 760,00 € /an 63,33 € /mois
-
Taxe foncière : 7,12 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 706 € /an 225,50 € /mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 380 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 900 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 900 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au cœur du quartier Chapter et bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéosurveillance, zone d'entrepôt climatisée, bureaux et locaux sociaux. SHOWROOM et comptoir de vente idéaux. Mensualité incluant les charges et le terrain : 3 850 Euros HT Loyer annuel : 39 900 euros HT/an (105 euros HT/m²/an) Charges annuelles : 780 euros HT/an (2 euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : mensuels et anticipés - Zone de manœuvre - Dans une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - PARTIE DU DÉPÔT : - Nouvelle porte sectionnelle pour moteur - Dalle de béton 2,5T - Quai de livraison - Rampe de chargement - Arrivée et évacuation de l'eau - Climatisation réversible - Borne de recharge électrique - SECTION RÉCEPTION/SHOWROOM/BUREAUX. - Accès PMR Douche sanitaire double PMR - Grande façade vitrée, bonne visibilité - Rideau métallique avec nouveau moteur - Bureaux et salles sociales climatisés - Éligible à la connexion par fibre optique
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Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 760,00 € /an 63,33 € /mois
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Taxe foncière : 7,12 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 706 € /an 225,50 € /mois
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"31100 Toulouse"
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