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77200 Torcy 128–3 699 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présence de places de stationnement
- Bâtiment avec fibre optique
- Accès poids lourds
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet immeuble indépendant situé à Torcy propose une surface totale d’environ 3 700 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en RDC et R+1. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (8 m), de trois portes sectionnelles avec accès de plain-pied pour poids lourds, d’un parking privatif de 40 places, et d’une infrastructure complète : fibre optique, climatisation, chauffage par aérotherme, cuisine, câblage, double accès sécurisé. Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à des activités logistiques ou industrielles nécessitant volume et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 699 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Grande hauteur sous plafond : 8m
-
Taxe foncière : 5,32 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Entrepôt au RDC
- 40 places de parking
Cet immeuble indépendant situé à Torcy propose une surface totale d’environ 3 700 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en RDC et R+1. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (8 m), de trois portes sectionnelles avec accès de plain-pied pour poids lourds, d’un parking privatif de 40 places, et d’une infrastructure complète : fibre optique, climatisation, chauffage par aérotherme, cuisine, câblage, double accès sécurisé. Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à des activités logistiques ou industrielles nécessitant volume et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 accès plain-pied
- Grande hauteur sous plafond : 8m
-
Taxe foncière : 128,13 € /m²/an 10,68 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 699 m² d’espace adjacent.
- Entrepôt au RDC
- 40 places de parking
Cet immeuble indépendant situé à Torcy propose une surface totale d’environ 3 700 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en RDC et R+1. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (8 m), de trois portes sectionnelles avec accès de plain-pied pour poids lourds, d’un parking privatif de 40 places, et d’une infrastructure complète : fibre optique, climatisation, chauffage par aérotherme, cuisine, câblage, double accès sécurisé. Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à des activités logistiques ou industrielles nécessitant volume et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- 3 accès plain-pied
- Grande hauteur sous plafond : 8m
-
Taxe foncière : 33,47 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 699 m² d’espace adjacent.
- Entrepôt au RDC
- 40 places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 081 m² | 3/6/9 | 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 298 857 € HT-HC/an 24 905 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 128 m² | 3/6/9 | 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 12 416 € HT-HC/an 1 035 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 490 m² | 3/6/9 | 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 47 530 € HT-HC/an 3 961 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 081 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 298 857 € HT-HC/an 24 905 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 12 416 € HT-HC/an 1 035 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 47 530 € HT-HC/an 3 961 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 081 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant situé à Torcy propose une surface totale d’environ 3 700 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en RDC et R+1. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (8 m), de trois portes sectionnelles avec accès de plain-pied pour poids lourds, d’un parking privatif de 40 places, et d’une infrastructure complète : fibre optique, climatisation, chauffage par aérotherme, cuisine, câblage, double accès sécurisé. Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à des activités logistiques ou industrielles nécessitant volume et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,32 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 699 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entrepôt au RDC
- Grande hauteur sous plafond : 8m
- 40 places de parking
RDC
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant situé à Torcy propose une surface totale d’environ 3 700 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en RDC et R+1. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (8 m), de trois portes sectionnelles avec accès de plain-pied pour poids lourds, d’un parking privatif de 40 places, et d’une infrastructure complète : fibre optique, climatisation, chauffage par aérotherme, cuisine, câblage, double accès sécurisé. Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à des activités logistiques ou industrielles nécessitant volume et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 128,13 € /m²/an 10,68 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 699 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Entrepôt au RDC
- Grande hauteur sous plafond : 8m
- 40 places de parking
1er étage
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant situé à Torcy propose une surface totale d’environ 3 700 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en RDC et R+1. Il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (8 m), de trois portes sectionnelles avec accès de plain-pied pour poids lourds, d’un parking privatif de 40 places, et d’une infrastructure complète : fibre optique, climatisation, chauffage par aérotherme, cuisine, câblage, double accès sécurisé. Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à des activités logistiques ou industrielles nécessitant volume et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 33,47 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 699 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Entrepôt au RDC
- Grande hauteur sous plafond : 8m
- 40 places de parking
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment indépendant à ossature métallique s’inscrit dans un environnement logistique et industriel stratégique, au cœur de la zone industrielle de Torcy. Il est doté d’une architecture fonctionnelle et rationnelle. La présence de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers ainsi que la climatisation réversible dans les bureaux renforcent le confort d’exploitation pour les utilisateurs. L’ensemble du site offre ainsi une grande flexibilité d’usage et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A4/A104) et du RER A.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"77200 Torcy"
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