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94320 Thiais Industriel/Logistique | 7 005 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
7 005 m²
6-9 Ans
121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 847 607 € HT-HC/an 70 634 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 14 010 € /an 1 168 € /mois
Taxe foncière :
4,63 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 32 433 € /an 2 703 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	7 005 m²	6-9 Ans	121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 847 607 € HT-HC/an 70 634 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

7 005 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 847 607 € HT-HC/an 70 634 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai. . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol . Quai : 12 . Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant . Bureaux climatisés Surface RDC : 3690 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus TVM RER RER C Tramway Tramway T7 Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 4.63 euros /m²/an

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

7 005 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39298370
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94320 Thiais

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Photos

Street view Rue

Carte

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Espace de stockage spacieux avec accès pratique pour les véhicules.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace fonctionnel et spacieux, idéal pour vos activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Espace intérieur spacieux et polyvalent, idéal pour divers projets.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12 — Espace logistique idéal avec accès facilité pour les camions.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12 — Espace logistique spacieux avec accès facile pour les livraisons.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12 — Espace industriel moderne avec accès pratique et stationnement.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12 — Espace de stockage spacieux avec un éclairage moderne et un accès facile.

Industriel/Logistique dans Thiais à louer Plan d’étage– Image 10 sur 12 — Découvrez un plan d'étage optimisé pour un confort moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	3 320				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	370				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Entrepôts	2 972				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	343				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	7 005	Immédiate	121 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		7 005 m²

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