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94320 Thiais 7 005 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne Thiais 94320 Thiais - Bureau à Louer - 7 005 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 343 m²
  • 3/6/9
  • 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 41 503 € HT-HC/an 3 459 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 686,00 € /an 57,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Sous-sol
  • 2 972 m²
  • 3/6/9
  • 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 359 613 € HT-HC/an 29 968 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 370 m²
  • 3/6/9
  • 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 44 770 € HT-HC/an 3 731 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 3 320 m²
  • 3/6/9
  • 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 401 721 € HT-HC/an 33 477 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 343 m² 3/6/9 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 41 503 € HT-HC/an 3 459 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol 2 972 m² 3/6/9 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 359 613 € HT-HC/an 29 968 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 370 m² 3/6/9 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 44 770 € HT-HC/an 3 731 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 320 m² 3/6/9 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 401 721 € HT-HC/an 33 477 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

Sous-sol

Surface
343 m²
Durée
3/6/9
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121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 41 503 € HT-HC/an 3 459 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 359 613 € HT-HC/an 29 968 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Durée
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HT-HC: Hors charges et taxes
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121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 44 770 € HT-HC/an 3 731 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
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121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 401 721 € HT-HC/an 33 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Maintenant

Sous-sol

Surface 343 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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121,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 686,00 € /an 57,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Sous-sol

Surface 2 972 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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121,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
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RDC

Surface 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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121,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 3 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
121,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai. . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol . Quai : 12 . Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant . Bureaux climatisés Surface RDC : 3690 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus TVM RER RER C Tramway Tramway T7 Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 4.63 euros /m²/an

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
7 005 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 39298370

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94320 Thiais

Ce Bureau situé à 94320 Thiais est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 3 320 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 370 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Entrepôts 2 972 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Bureaux 343 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 7 005 Immédiate 121 m²/an HT HC 2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 7 005 m²
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