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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 5 300 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 5 300 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 5 300 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
1 250 000 €
Prix par m²
1 937,98 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos THEIX-NOYALO, MOR 56450

Ensemble immobilier de caractère - Ancien corps de ferme en pierre - Fort potentiel de division Opportunité rare pour marchand de biens ou investisseur avisé ! Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de taille, ancien corps de ferme plein de charme, développant environ 300 m² au rez-de-chaussée. Fort potentiel d'optimisation Division possible en plusieurs lots d'habitation Création de copropriété envisageable Projet mixte habitation / locatif / activité touristique Valorisation patrimoniale intéressante Cet ensemble immobilier combine authenticité, volumes et rentabilité potentielle, idéal pour une opération de restructuration et de valorisation. Rez-de-chaussée : Spacieuse salle de réception avec de beaux volumes Cuisine équipée Espace bar Cave à vin Idéal pour activité événementielle, restauration ou transformation en plusieurs lots. Étage Plusieurs chambres d'hôtes déjà aménagées Un grand appartement indépendant de 125 m² organisé autour d'un patio central, offrant luminosité et cachet Dépendances / Logements annexes 2 logements indépendants de 35 m² chacun, parfaits pour location saisonnière, meublée ou revente en lots distincts. Surface RDC : 370 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Noyalo Ecole (S315_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S327_Theix-Noyalo, S364_Primaires et collège Theix, S388_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S392_Presqu'ile de Rhuys vers Vannes)

  • ID de l’annonce: 40672080

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56450 Theix-Noyalo

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Habitation 150 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Habitation 125 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDCH Habitation 35 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDCH Bureaux 35 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Restaurant 300 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 645 m²
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