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94370 Sucy-en-Brie m² | 14 102 000 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Val-de-Marne Sucy-En-Brie 94370 Sucy-en-Brie - Bureau à Vendre - 17 790 m²

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Description

Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité. Hall d'accueil ERP 5 possible Accès livraison RIE sur le parc Capacitaire par bâtiment ; - Bâtiment A : 308 personnes - Bâtiment B : 182 personnes - Bâtiment C : 123 personnes Climatisation Faux plafond / Faux plancher Plinthes périphériques HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D Surface RDC : 1282 m² Situation/Transports : Route N19 Autoroute A4, a86 Bus 393, 308, 104 RER Sucy - Bonneuil (A)

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 350 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 932 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 3 205 m²
  • Bureau
  • 14 102 000 € (4 400,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 4 256 m²
  • Bureau
  • 18 726 400 € (4 400,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 4 330 m²
  • Bureau
  • 19 052 000 € (4 400,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 4 717 m²
  • Bureau
  • 20 754 800 € (4 400,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 350 m² Local commercial Sur demande -
- 932 m² Local d’activités Sur demande -
- 3 205 m² Bureau 14 102 000 € (4 400,04 €/m²) -
- 4 256 m² Bureau 18 726 400 € (4 400,02 €/m²) -
- 4 330 m² Bureau 19 052 000 € (4 400,07 €/m²) -
- 4 717 m² Bureau 20 754 800 € (4 400,03 €/m²) -

-

Surface du lot
350 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
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932 m²
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Local d’activités
Prix
Sur demande
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Surface du lot
3 205 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
14 102 000 € (4 400,04 €/m²)
RNE
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Surface du lot
4 256 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
18 726 400 € (4 400,02 €/m²)
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Surface du lot
4 330 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
19 052 000 € (4 400,07 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
4 717 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
20 754 800 € (4 400,03 €/m²)
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Surface du lot 350 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
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Surface du lot 932 m²
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Surface du lot 3 205 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 14 102 000 € (4 400,04 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 4 256 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 18 726 400 € (4 400,02 €/m²)
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Surface du lot 4 330 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 19 052 000 € (4 400,07 €/m²)
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Surface du lot 4 717 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 20 754 800 € (4 400,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 14 102 000 € Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Surface du lot 350 - 4 717 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 6
Prix 14 102 000 €
Surface du lot 350 - 4 717 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 49 20 44 44

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  • ID de l’annonce: 40797648

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94370 Sucy-en-Brie

Ce Bureau situé à 94370 Sucy-en-Brie est actuellement disponible à la vente. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bât Bureaux 3 205 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT 4 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Bât Bureaux 4 330 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT 4 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Bât Bureaux 4 256 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT 4 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Bât Bureaux 4 717 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT 4 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Rdc Commerce 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Rdc Activités 932 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT 20 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total 17 790 m²
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