Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

53 Avenue De La République Bureaux/Local commercial | 30 m² | 208 334 € | À vendre | 94100 Saint-Maur-des-Fossés

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Informations principales sur l'investissement

Axe passant à forte visibilité
Environnement recherché

Secteur Mairie / Adamville

Résumé analytique

L’immeuble est situé sur l’avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement urbain dynamique mêlant commerces, services et activités tertiaires. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une attractivité soutenue, notamment grâce à la proximité des quartiers centraux de la commune. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et s’intègrent harmonieusement dans le tissu urbain environnant.

HONORAIRES_SEPTEMBRE_2021.pdf

1 Lot disponible

Surface du lot	30 m²	Nb de places de stationnement	1
Prix	208 334 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	CJ 35
Prix par m²	6 964,25 €	Frais d’agence	20 834 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial	Taxe foncière	1 107 € /m²/an
Type de vente	Investissement

Surface du lot	30 m²
Prix	208 334 €
Prix par m²	6 964,25 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement
Nb de places de stationnement	1
Référence cadastrale/ID de parcelle	CJ 35
Frais d’agence	20 834 €
Taxe foncière	1 107 € /m²/an

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Description

KIEC (King Immobilier – Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité
à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement situé entre le quartier de la Mairie et Adamville, sur une rue passante à forte visibilité, un local d’activité parfaitement adapté aux professions libérales.

Ce bien fonctionnel et lumineux se compose :

d’une salle d’attente,

d’un couloir desservant les espaces,

d’une grande salle principale modulable (possibilité de division selon vos besoins),

d’un toilette indépendant,

ainsi que d’une pièce de rangement.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.

Plusieurs possibilités d’agencement s’offrent à vous afin d’adapter le local à votre activité.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur recherché.

Ce local n’attend plus que vous.

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	610 m²	Surface type par étage	203 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	1990
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,05 ha
Étages	3	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²

Surface totale de l’immeuble	610 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Surface type par étage	203 m²
Année de construction	1990
Occupation	Mono
Surface du lot	0,05 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²