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94370 Sucy-en-Brie Industriel/Logistique | 1 735–6 940 m² | À louer


Informations principales
- Programme neuf en structure béton armé (livraison 2026).
- Site clos, sécurisé, portails motorisés et voirie lourde.
- Zone industrielle du Marais, accès RN406 et A86 immédiats.
- 93 places VL, aires de manœuvre et modularité des cellules.
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau LOT1 | 1 735 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 31/12/2026 |
| Bureau LOT2 | 1 735 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 31/12/2026 |
| Bureau LOT3 | 1 735 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 31/12/2026 |
| Bureau LOT4 | 1 735 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/12/2026 |
Bureau LOT1
| Surface |
| 1 735 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
Bureau LOT2
| Surface |
| 1 735 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
Bureau LOT3
| Surface |
| 1 735 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
Bureau LOT4
| Surface |
| 1 735 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
Bureau LOT1
| Surface | 1 735 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
Bureau LOT2
| Surface | 1 735 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
Bureau LOT3
| Surface | 1 735 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- 1 quai de chargement
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Bureau LOT4
| Surface | 1 735 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier, intégralement neuf, répond aux standards actuels du marché en matière de performance structurelle, de sécurité et de fonctionnalité logistique. La modularité des cellules permet d’accueillir des entreprises variées, du stockage traditionnel à l’activité ayant besoin de bureaux intégrés. Les nombreuses places de stationnement, les aires de manœuvre dédiées aux poids lourds et la voirie lourde facilitent les flux logistiques. Le site présente un environnement professionnel organisé, calme et adapté à ces usages. Le programme est implanté dans la zone industrielle du Marais à Sucy-en-Brie, un secteur établi et recherché pour les activités logistiques, artisanales et industrielles. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à son positionnement stratégique entre la RN406 et l’A86, offrant des liaisons rapides vers Créteil, Bonneuil-sur-Marne, l’Est francilien et le réseau autoroutier national.
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