67000 Strasbourg Bureau | 153 m² | À louer

Situé au coeur de Strasbourg, à proximité de l'avenue de la Forêt-Noire, du parc de l'Orangerie et du quartier des Contades, cet espace de 152,7 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère offre un cadre idéal pour une activité tertiaire, culturelle ou institutionnelle. Caractéristiques de l'espace Grand open space de 108,6 m² Accès PMR avec élévateur à l'entée de 6,8 m² 2nd Hall d'entrée de 22 m² Doubles sanitaires indépendants PMR de 15,3 m² Espace chauffé et climatisé, conforme aux normes ERP et PMR L'ensemble est équipé de prises RJ45 et électriques, d'un défibrillateur, volets roulants motoriés, climatisation réversible, chauffage GAZ inclus dans les charges. L'accès se fait depuis une cour intérieure sécurisée, disposant d'une place de stationnement avec borne de recharge électrique. Conditions d'occupation Type d'occupation : convention d'occupation précaire de 5 ans renouvelable Redevance annuelle : 23 500 Euros HT Charges annuelles : 1 500 Euros HT (énergie, eau, entretien courant, nettoyage) Atouts Bâtiment emblématique du centre-ville Espace lumineux, au cachet unique Accès PMR ERP complet et équipements modernes 1 Stationnement privatif et environnement calme et prestigieux