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67000 Strasbourg Bureau | 339 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

11e étage
339 m²
3/6/9
145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 49 165 € HT-HC/an 4 097 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 22 374 € /an 1 865 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
11e étage	339 m²	3/6/9	145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 49 165 € HT-HC/an 4 097 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

339 m²

Durée

3/6/9

Loyer

145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 49 165 € HT-HC/an 4 097 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	339 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	145,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 22 374 € /an 1 865 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche de la gare ! Plateau de bureaux de 340 m² environ, rénové en 2022, situé au 11ème étage de la tour Sébastopol. Les locaux sont aménagés et cloisonnés, ils sont composés d'un espace accueil, 4 open-space / bureaux, 2 salles de réunion, un espace pause/cuisine. Les sanitaires + douche sont privatifs. Les bureaux sont en très bon état, ils bénéficient d'un système de chauffage et air rafraichi. Profitez d'un emplacement proche de l'hypercentre, de la gare et d'une vue dégagée sur Strasbourg ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 88 33 56 26

Mcie

ID de l’annonce: 36967248
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 67000 Strasbourg

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