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93270 Sevran 430–1 160 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Sevran 93270 Sevran - Local d'activités à Louer - 1 460 m²

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    HT: Charges comprises
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 2
  • 430 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,79 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 200 € /an 99,98 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – 3
  • 730 m²
  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 73 007 € HT-HC/an 6 084 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,79 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 2 037 € /an 169,73 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • 1er étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 154,11 € HT-HC/m²/an 12,84 € HT-HC/m²/mois 29 281 € HT-HC/an 2 440 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 2 430 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3 730 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 73 007 € HT-HC/an 6 084 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 110 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 190 m² 3/6/9 154,11 € HT-HC/m²/an 12,84 € HT-HC/m²/mois 29 281 € HT-HC/an 2 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – 2

Surface
430 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 3

Surface
730 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 73 007 € HT-HC/an 6 084 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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1er étage

Surface
110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
190 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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154,11 € HT-HC/m²/an 12,84 € HT-HC/m²/mois 29 281 € HT-HC/an 2 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC – 2

Surface 430 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,79 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 200 € /an 99,98 € /mois
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RDC – 3

Surface 730 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,79 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 2 037 € /an 169,73 € /mois
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1er étage

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois

1er étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
154,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 110 m² au 1er étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Immeuble situé proche de la gare RER B SEVRAN BEAUDOTTES. Contactez-nous pour organiser une visite ! . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Fibre optique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Lignes 618 et 147 SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES Autoroute A1 et 104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 160 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 20 57

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  • ID de l’annonce: 40339455

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93270 Sevran

Ce Local d’activités situé à 93270 Sevran est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des réunions ou des formations.
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Espace moderne offrant un accès à des bureaux lumineux et accueillants.
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Espace lumineux idéal pour des réunions ou des formations.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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1 Bureaux 190 Immédiate 240 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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1 Bureaux 110 Immédiate 240 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 3 Activités 730 Immédiate 100 m²/an HT HC 2,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
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Total Cellule 2 2 Activités 430 Immédiate 100 m²/an HT HC 2,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 430 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 430 Immédiate 100 m²/an HT HC 2,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC 3 Activités 730 Immédiate 100 m²/an HT HC 2,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
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