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77170 Servon Industriel/Logistique | 6 280 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide N19 et N104
- Proximité RER et Orly
- ICPE enregistrées : 1530, 1532, 2662, 2663
- Certification BREEAM Good
- Site entièrement clos et gardienné 24h/24
- ICPE autorisées : 1510
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 50 238 € /an 4 187 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 15 324 € /an 1 277 € /mois
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Plafonds finis: 12 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 47 852 € /an 3 988 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 6 280 m² | 3-9 Ans | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 408 200 € HT-HC/an 34 017 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 280 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 408 200 € HT-HC/an 34 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 280 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
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65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 50 238 € /an 4 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 15 324 € /an 1 277 € /mois
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Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 47 852 € /an 3 988 € /mois
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12 mètres
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon, bénéficiant d’une excellente desserte routière via la N19 et la N104. Il se trouve à proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à 200 mètres et les gares RER A et D accessibles en moins de 10 km. L’aéroport d’Orly est situé à environ 21 km, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Construit en 2020, le site répond aux normes les plus récentes en matière de performance et de sécurité, avec certification BREEAM Good, sprinklers ESFR et conformité ICPE pour divers types de stockage. L’environnement est dynamique et adapté aux activités logistiques, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"77170 Servon"
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