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77170 Servon Industriel/Logistique | 6 280 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide N19 et N104
- Proximité RER et Orly
- ICPE enregistrées : 1530, 1532, 2662, 2663
- Certification BREEAM Good
- Site entièrement clos et gardienné 24h/24
- ICPE autorisées : 1510
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 50 238 € /an 4 187 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 15 324 € /an 1 277 € /mois
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Plafonds finis: 12 mètres
- Parking VL et PL inclus
- Hauteur libre de 12 m
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 47 852 € /an 3 988 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 6 quais de déchargement
- Site sécurisé 24h/24
- Sprinkler ESFR selon norme NFPA 13
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 6 280 m² | 3-9 Ans | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 408 200 € HT-HC/an 34 017 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 280 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 408 200 € HT-HC/an 34 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 280 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
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65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 50 238 € /an 4 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 15 324 € /an 1 277 € /mois
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Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 47 852 € /an 3 988 € /mois
- Comprend 305 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12 mètres
- 6 quais de déchargement
- Parking VL et PL inclus
- Site sécurisé 24h/24
- Hauteur libre de 12 m
- Sprinkler ESFR selon norme NFPA 13
- Aire de manoeuvre : 35 m
Aperçu du bien
Un immeuble logistique de Classe A, certifié BREEAM Good, est proposé à la location. Livré en 2020, ce bâtiment récent répond aux standards les plus exigeants du marché. Il est situé sur un site clos et gardienné 24h/24, assurant un haut niveau de sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une aire de manœuvre de 35 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m² et d’un système de sprinklers ESFR conforme à la norme NFPA 13. Le site est également classé ICPE pour les rubriques 1510, 1511, 1530, 1532, 2662 et 2663, le rendant particulièrement adapté aux activités industrielles ou logistiques soumises à réglementation. Ce bâtiment offre des performances techniques et environnementales de premier plan. Implanté au sein d’une zone d’activités dynamique de l’est francilien, ce site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux axes majeurs reliant la région parisienne. Sa proximité avec des pôles économiques stratégiques en fait une localisation idéale pour les entreprises logistiques, industrielles ou de distribution souhaitant allier performance opérationnelle et accessibilité.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77170 Servon"
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