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5 Rue Du Noyer Aux Perdrix Industriel/Logistique | 6 332 m² | À louer | 77170 SERVON

Espaces industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne 5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, 77170 SERVON - Industriel/Logistique à Louer - 5 975 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
11,99 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
90
Places de stationnement standard
214

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 5 975 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 388 375 € HT-HC/an 32 365 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 43 627 € /an 3 636 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 5 975 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 388 375 € HT-HC/an 32 365 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
5 975 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 388 375 € HT-HC/an 32 365 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 5 975 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,30 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 43 627 € /an 3 636 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12 mètres

Aperçu du bien

Dans la zone logistique de Servon, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt ICPE d'une surface de 6 332 m² sur un immeuble logistique de Classe A certifié BREEAM Good. . Site clos et gardienné 24h/24 . Entrepôt livré en 2020 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Certification BREEAM Good . Accès plain-pied : 1 . Portes à quai : 30 . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5T/m² . Sprinkler : ESFR selon normes NFPA 13 . Eclairage sur détection . ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1511 Surface RDC : 6332 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lycée Blaise Pascal RD 319 (BUS-6, BUS-21, BUS-10), Parking Hyper U (BUS) Route N19; N104 Autoroute A5; A4 Aéroport Orly à 25km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
6 332 m²
Surface du lot
7,62 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
ESFR

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON, SEM - Vue aérienne vue de carte
+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 38719709

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, 77170 SERVON

Ce Industriel/Logistique situé à 5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, 77170 SERVON est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités variées.
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Grand bâtiment moderne avec panneaux solaires, idéal pour des activités industrielles.
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Espace industriel spacieux et adaptable, idéal pour diverses activités.
5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7
Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
5 Rue Du Noyer Aux Perdrix, SERVON à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Espace moderne avec accès pratique pour la logistique.
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5 Rue Du Noyer Aux Perdrix

5 Rue Du Noyer Aux Perdrix

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 5 975 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 304 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 53 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 6 332 Immédiate 65 m²/an HT HC 6,89 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 332 m²
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