35530 Servon-sur-Vilaine
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35530 Servon-sur-Vilaine Local commercial À vendre 488 660 € (685,36 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Ensemble immobilier comprenant une partie commerce et appartements :
Commerce restauration :
Accueil plus bar sur une surface de 39 m²
Une salle de restaurant pouvant recevoir 100 couverts sur une surface de 88 m²
Une deuxième salle de restaurant sur une surface de 22 m²
Cuisine sur une surface de 32 m²
Réserve de 60 m² plus un puits à l'intérieur
Trois toilettes - deux lavabos sur une surface de 15 m²
Un appartement T3 sur rue comprenant : Entrée directe dans le séjour avec coin cuisine équipée
Salon avec cheminée
Dégagement
Une chambre
Salle de bain
WC
L'étage un studio auquel on accède par l'escalier extérieur ;Une pièce principale avec coin kitchenette
Salle d'eau avec WC
L'étage un appartement de type 2 :Entrée avec Dégagement
Cuisine équipée
Un séjour
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Grenier
L'extérieur :Hangar en ossature bois et bardage tôle
Charges financières:
- Prix de vente frais d'agence inclus : 488 660 €
- Prix net vendeur : 460 000 €
- Frais d'agence : 29320 € HT / HC
- Frais en % : 6
- Taxe foncière : 2 945 €
Disponibilité : immédiat
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Commerce restauration :
Accueil plus bar sur une surface de 39 m²
Une salle de restaurant pouvant recevoir 100 couverts sur une surface de 88 m²
Une deuxième salle de restaurant sur une surface de 22 m²
Cuisine sur une surface de 32 m²
Réserve de 60 m² plus un puits à l'intérieur
Trois toilettes - deux lavabos sur une surface de 15 m²
Un appartement T3 sur rue comprenant : Entrée directe dans le séjour avec coin cuisine équipée
Salon avec cheminée
Dégagement
Une chambre
Salle de bain
WC
L'étage un studio auquel on accède par l'escalier extérieur ;Une pièce principale avec coin kitchenette
Salle d'eau avec WC
L'étage un appartement de type 2 :Entrée avec Dégagement
Cuisine équipée
Un séjour
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Grenier
L'extérieur :Hangar en ossature bois et bardage tôle
Charges financières:
- Prix de vente frais d'agence inclus : 488 660 €
- Prix net vendeur : 460 000 €
- Frais d'agence : 29320 € HT / HC
- Frais en % : 6
- Taxe foncière : 2 945 €
Disponibilité : immédiat
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1900 - 1909
Prix
488 660 €
Prix par m²
685,36 €
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