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77700 Serris Bureau | 50–1 996 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau F100A
573 m²
3/6/9
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 143 288 € HT-HC/an 11 941 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 14 902 € /an 1 242 € /mois
Espace en excellent état

1er étage, bureau F100C
568 m²
3/6/9
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 141 883 € HT-HC/an 11 824 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 14 756 € /an 1 230 € /mois
Espace en excellent état

2e étage, bureau C201+C202-06
367 m²
3/6/9
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 91 795 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 9 547 € /an 795,56 € /mois
Espace en excellent état

2e étage, bureau D201 PL1
94 m²
3/6/9
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 28 272 € HT-HC/an 2 356 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 450 € /an 204,19 € /mois
Espace en excellent état

2e étage, bureau D201 PL2
50 m²
3/6/9
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 15 081 € HT-HC/an 1 257 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 307 € /an 108,92 € /mois
Espace en excellent état

2e étage, bureau D201 PL3
103 m²
3/6/9
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 31 047 € HT-HC/an 2 587 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 691 € /an 224,23 € /mois
Espace en excellent état

2e étage, bureau D202 PL1
99 m²
3/6/9
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 29 814 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 584 € /an 215,32 € /mois
Espace en excellent état

2e étage, bureau D202 PL2
57 m²
3/6/9
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 17 124 € HT-HC/an 1 427 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 484 € /an 123,67 € /mois
Espace en excellent état

2e étage, bureau D202 PL3
84 m²
3/6/9
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 25 185 € HT-HC/an 2 099 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 183 € /an 181,89 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau F100A	573 m²	3/6/9	250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 143 288 € HT-HC/an 11 941 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau F100C	568 m²	3/6/9	250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 141 883 € HT-HC/an 11 824 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau C201+C202-06	367 m²	3/6/9	250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 91 795 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau D201 PL1	94 m²	3/6/9	300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 28 272 € HT-HC/an 2 356 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau D201 PL2	50 m²	3/6/9	300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 15 081 € HT-HC/an 1 257 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau D201 PL3	103 m²	3/6/9	300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 31 047 € HT-HC/an 2 587 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau D202 PL1	99 m²	3/6/9	300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 29 814 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau D202 PL2	57 m²	3/6/9	300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 17 124 € HT-HC/an 1 427 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau D202 PL3	84 m²	3/6/9	300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 25 185 € HT-HC/an 2 099 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

573 m²

Durée

3/6/9

Loyer

250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 143 288 € HT-HC/an 11 941 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

568 m²

Durée

3/6/9

Loyer

250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 141 883 € HT-HC/an 11 824 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

367 m²

Durée

3/6/9

Loyer

250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 91 795 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

94 m²

Durée

3/6/9

Loyer

300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 28 272 € HT-HC/an 2 356 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

50 m²

Durée

3/6/9

Loyer

300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 15 081 € HT-HC/an 1 257 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

103 m²

Durée

3/6/9

Loyer

300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 31 047 € HT-HC/an 2 587 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

99 m²

Durée

3/6/9

Loyer

300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 29 814 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

57 m²

Durée

3/6/9

Loyer

300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 17 124 € HT-HC/an 1 427 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

84 m²

Durée

3/6/9

Loyer

300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 25 185 € HT-HC/an 2 099 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 1 996 m² divisibles à partir de 50 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good. . Immeuble de standing . Site clos . Portail . Ascenseur . Accès contrôlés et sécurisés . Certification BREEAM VERY GOOD . Hall de standing . Location de salle de réunion . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Climatisation . Sanitaires communs . Parkings visiteurs . Places extérieures et en sous sol . HUB recharge électrique . E.R.P. pour le 2eme étage des bâtiments C, D Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4; A104, A1, A5, A6 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar Aéroport Roissy Charles de Gaulle Pistes cyclables Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : Extérieur : 600 euros HT HC / place / an Sous-sol : 1200 euros HT HC / place / an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 996 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 40762914
Date de mise sur le marché: 02/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77700 Serris

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Espace de travail lumineux avec accès extérieur agréable.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour vos projets professionnels.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 23 — Bureau lumineux et moderne avec espace de travail optimisé.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la nature.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Bureau lumineux avec vue sur la verdure.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 23 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 15 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 16 sur 23 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Serris à louer Photo intérieure– Image 17 sur 23 — Espace moderne avec vue dégagée et finitions soignées.

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Bureau dans Serris à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 23 — Découvrez un espace moderne et accueillant au cœur d'un quartier dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	367,18	Immédiate	250 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C201+C202-06
2	Bureaux	103,49	Immédiate	300 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D201 PL3
2	Bureaux	99,38	Immédiate	300 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D202 PL1
2	Bureaux	94,24	Immédiate	300 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D201 PL1
2	Bureaux	83,95	Immédiate	300 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D202 PL3
2	Bureaux	57,08	Immédiate	300 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D202 PL2
2	Bureaux	50,27	Immédiate	300 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D201 PL2
1	Bureaux	573,15	Immédiate	250 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	F100A
1	Bureaux	567,53	Immédiate	250 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	F100C
Total		1 996,27 m²

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