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95200 Sarcelles Local d’activités | 1 057 m² | À louer
Informations principales
- Accès plain-pied poids lourds
- Parking sur site inclus
- Accès rapide A1 et A3
- Site clos et sécurisé
- Environnement logistique majeur
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L’espace proposé se compose d’une zone principale dédiée à l’activité ou au stockage en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux aménagés à l’étage. L’organisation intérieure permet une séparation fonctionnelle claire entre les usages opérationnels et administratifs, tout en conservant une circulation fluide grâce à un accès indépendant et un escalier intérieur. La hauteur libre importante autorise l’installation d’équipements techniques, de racks ou de process spécifiques selon l’activité exercée. L’accès de plain-pied facilite les flux logistiques et la manutention, y compris pour les véhicules utilitaires. Le site est clos et bénéficie d’un gardiennage, offrant un environnement sécurisé adapté à une exploitation quotidienne ou à des besoins de stockage professionnel.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 10 042 € /an 836,79 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Cour
-
Charges locatives : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 10 042 € /an 836,79 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 057 m² | 3/6/9 | 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 95 141 € HT-HC/an 7 928 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 057 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 95 141 € HT-HC/an 7 928 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 057 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se compose d’une zone principale dédiée à l’activité ou au stockage en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux aménagés à l’étage. L’organisation intérieure permet une séparation fonctionnelle claire entre les usages opérationnels et administratifs, tout en conservant une circulation fluide grâce à un accès indépendant et un escalier intérieur. La hauteur libre importante autorise l’installation d’équipements techniques, de racks ou de process spécifiques selon l’activité exercée. L’accès de plain-pied facilite les flux logistiques et la manutention, y compris pour les véhicules utilitaires. Le site est clos et bénéficie d’un gardiennage, offrant un environnement sécurisé adapté à une exploitation quotidienne ou à des besoins de stockage professionnel.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 10 042 € /an 836,79 € /mois
-
Taxe foncière : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 10 042 € /an 836,79 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
L’immeuble est situé au sein d’un environnement économique dynamique à Sarcelles, à proximité immédiate des principaux pôles logistiques et industriels du nord de l’Île-de-France. Le site est entièrement clos, gardienné et sécurisé, offrant des conditions optimales pour l’exploitation d’activités professionnelles. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1 et A3, ainsi qu’à un réseau de transports en commun comprenant le RER D, le tramway T5 et plusieurs lignes de bus. Le secteur est également proche de plateformes majeures telles que Garonor, le parc des expositions de Villepinte et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, renforçant l’attractivité logistique du bien.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95200 Sarcelles"
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