95200 Sarcelles Industriel/Logistique | 195–4 580 m² | À louer

Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles. Le bâtiment se compose de : 3 745 m² de surface d'activité / stockage 640 m² de bureaux aménagés 195 m² de chambre froide positive Hauteur libre : 7,2 mètres Terrain privatif de 7 156 m² 7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide Accès poids lourds et véhicules légers Nombreuses places de stationnement disponibles Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris. Conditions locatives : Type de bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)