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95200 Sarcelles Industriel/Logistique | 4 385 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles. Le bâtiment se compose de : 3 745 m² de surface d'activité / stockage 640 m² de bureaux aménagés 195 m² de chambre froide positive Hauteur libre : 7,2 mètres Terrain privatif de 7 156 m² 7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide Accès poids lourds et véhicules légers Nombreuses places de stationnement disponibles Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris. Conditions locatives : Type de bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Frais d’agence : 63 000 €
- Dépôt de garantie : 105 000 €
- 7 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Détecteur de fumée
- Chambre froide
-
Charges locatives : 10,26 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 45 000 € /an 3 750 € /mois
- Comprend 320 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cour
- Hauteur sous plafond : 7.2 m
- Porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 385 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 420 960 € HT-HC/an 35 080 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 420 960 € HT-HC/an 35 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles. Le bâtiment se compose de : 3 745 m² de surface d'activité / stockage 640 m² de bureaux aménagés 195 m² de chambre froide positive Hauteur libre : 7,2 mètres Terrain privatif de 7 156 m² 7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide Accès poids lourds et véhicules légers Nombreuses places de stationnement disponibles Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris. Conditions locatives : Type de bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Frais d’agence : 63 000 €
-
Charges locatives : 10,26 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 45 000 € /an 3 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 105 000 €
- Comprend 320 m² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Plafonds finis: 7,20 mètres
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- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond : 7.2 m
- Chambre froide
- Porte sectionnelle
Aperçu du bien
Le bâtiment propose des espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux activités de stockage, logistique urbaine ou production légère. Sa configuration rationnelle permet une exploitation fluide et une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des zones de manœuvre optimisées. L’environnement économique de Sarcelles, en plein développement, offre un tissu d’entreprises diversifié et une desserte performante via la D125, la Francilienne (N104) et l’A1, garantissant une excellente connectivité à l’échelle francilienne. Ce site combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel opérationnel, au sein d’un pôle logistique dynamique du nord de l’Île-de-France.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95200 Sarcelles"
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