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95200 Sarcelles Local d’activités | 732 m² | À louer
Informations principales
- Proche RER D et T5
- Accès rapide aux axes routiers
- Quartier avec commerces
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités bénéficie d’un volume fonctionnel offrant une hauteur libre de plus de 7 mètres, idéal pour stockage, production ou activité technique. Les 586 m² d’atelier sont rationnels, accessibles via deux larges portes sectionnelles facilitant les flux et les opérations de chargement. Les bureaux intégrés, bien répartis sur 146 m², permettent une gestion administrative fluide à proximité immédiate de l’activité. L’ensemble est en très bon état, prêt à l'emploi, avec sanitaires et douche intégrés pour un confort opérationnel. La configuration, complétée par un double accès piéton (accueil et atelier), assure une circulation maîtrisée et un accueil professionnel. Ce site constitue une solution efficace pour un utilisateur recherchant fonctionnalité et simplicité d’exploitation.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 8 081 € /an 673,42 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Hauteur libre 7,4 à 8,2 m + 2 portes sectionnelles
- Local en très bon état, immédiatement opérationnel
-
Charges locatives : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 954 € /an 579,50 € /mois
- Comprend 146 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Atelier de 586 m² + bureaux fonctionnels de 146 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 732 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 69 540 € HT-HC/an 5 795 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 732 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 69 540 € HT-HC/an 5 795 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 732 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un volume fonctionnel offrant une hauteur libre de plus de 7 mètres, idéal pour stockage, production ou activité technique. Les 586 m² d’atelier sont rationnels, accessibles via deux larges portes sectionnelles facilitant les flux et les opérations de chargement. Les bureaux intégrés, bien répartis sur 146 m², permettent une gestion administrative fluide à proximité immédiate de l’activité. L’ensemble est en très bon état, prêt à l'emploi, avec sanitaires et douche intégrés pour un confort opérationnel. La configuration, complétée par un double accès piéton (accueil et atelier), assure une circulation maîtrisée et un accueil professionnel. Ce site constitue une solution efficace pour un utilisateur recherchant fonctionnalité et simplicité d’exploitation.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 954 € /an 579,50 € /mois
-
Taxe foncière : 11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 8 081 € /an 673,42 € /mois
- Comprend 146 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 7,4 à 8,2 m + 2 portes sectionnelles
- Atelier de 586 m² + bureaux fonctionnels de 146 m²
- Local en très bon état, immédiatement opérationnel
Aperçu du bien
Situé à Sarcelles, ce bâtiment se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Le RER D et la ligne T5 « Garges - Sarcelles » sont accessibles en quelques minutes en voiture, et un arrêt de bus se situe à deux minutes à pied. Le quartier offre des commodités variées, notamment commerces alimentaires, restaurants et salle de sport à moins de 300 mètres. L’immeuble présente un état général très bon et une accessibilité optimale pour les activités professionnelles.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95200 Sarcelles"
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