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95200 Sarcelles Local d’activités | 352–1 789 m² | À louer

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CARACTÉRISTIQUES

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 732 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 69 540 € HT-HC/an 5 795 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 8 081 € /an 673,42 € /mois
  • Charges locatives :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 954 € /an 579,50 € /mois
  • RDC
  • 705 m²
  • 3/6/9
  • 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 457 € HT-HC/an 5 288 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 698 € /an 558,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 11 669 € /an 972,42 € /mois
  • 1er étage
  • 352 m²
  • 3/6/9
  • 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 684 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 3 344 € /an 278,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,15 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 11 669 € /an 972,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 732 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 69 540 € HT-HC/an 5 795 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 705 m² 3/6/9 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 457 € HT-HC/an 5 288 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 352 m² 3/6/9 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 684 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
732 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 69 540 € HT-HC/an 5 795 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
705 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 457 € HT-HC/an 5 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
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1er étage

Surface
352 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 684 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
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Surface 732 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 954 € /an 579,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 8 081 € /an 673,42 € /mois

RDC

Surface 705 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Charges locatives :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 698 € /an 558,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 11 669 € /an 972,42 € /mois

1er étage

Surface 352 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 3 344 € /an 278,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,15 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 11 669 € /an 972,42 € /mois

APERÇU DU BIEN

À Louer - Local d'Activités & Bureaux - 1437 m² Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activités et bureaux d'accompagnement de 1437 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 705 m², entièrement rénové, disponible immédiatement. Une opportunité unique pour votre entreprise ! Caractéristiques du bien : - Surface totale : 1437 m², divisée entre espace de stockage et bureaux. - Hauteur sous plafond : 7,4 à 8,2 m - idéal pour tout type d'activité. - Porte sectionnelle neuve (4,45 x 4,18 m) avec accès piéton, facilitant les manoeuvres et la circulation. - Locaux rénovés :Dépôt : espaces nettoyés, débarrassés et fraîchement peints en blanc jusqu'à 3 mètres de hauteur, nouvelle porte sectionnelle et éclairage LED - Bureaux : peinture des murs et portes, sols nettoyés, rénovation des sanitaires, éclairage LED moderne. Un cadre de travail lumineux et agréable pour vos équipes. - 586 m² d'activités au RDC - 2 accès piétons Accès routiers - 146 m² de bureaux en R+1À 15 km des Portes de Paris (A1 ou A3), À seulement 8 km de l'aéroport Paris-Le Bourget et 17 km de Roissy CDG, À 43 km de l'aéroport Paris-Orly. - Transports en commun : - RER D et T5 (station "Garges - Sarcelles") à 6 min en voiture, - RER D (station "Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville") à 8 min en voiture, - Arrêts de bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied.Un espace moderne et lumineux, prêt à l'emploi pour accueillir vos équipes et optimiser vos activités. Des bureaux rénovés et des locaux de stockage parfaitement adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Un emplacement idéal, bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, à proximité des grands aéroports parisiens. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant au 01 83 83 44 38 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Développement et livraisons
Maçonnerie

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37620057

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95200 Sarcelles

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