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95200 Sarcelles Local d’activités | 1 057 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités structuré
- Site sécurisé
- Accès transports RER et bus
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités rénové bénéficie d’une configuration mixte regroupant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès de plain-pied et la présence d’une porte sectionnelle de grande hauteur facilitent les opérations de manutention ainsi que l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. Les circulations intérieures ont été pensées pour offrir une flexibilité d’usage, notamment grâce à des cloisons amovibles et un éclairage LED performant qui assurent un environnement de travail confortable. Les bureaux profitent d’une climatisation récente et d’un aménagement adapté à différents types d’activités tertiaires. L’ensemble comprend également plusieurs accès piétons, des sanitaires privatifs, des douches et une zone d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle
- 12 parkings extérieurs
-
Charges locatives : 20,27 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 21 425 € /an 1 785 € /mois
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,40 € /an 0,37 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Douches
- Plafonds finis: 7,40 mètres - 8,20 mètres
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 1 057 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 95 130 € HT-HC/an 7 928 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 1 057 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 95 130 € HT-HC/an 7 928 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 1 057 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités rénové bénéficie d’une configuration mixte regroupant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès de plain-pied et la présence d’une porte sectionnelle de grande hauteur facilitent les opérations de manutention ainsi que l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. Les circulations intérieures ont été pensées pour offrir une flexibilité d’usage, notamment grâce à des cloisons amovibles et un éclairage LED performant qui assurent un environnement de travail confortable. Les bureaux profitent d’une climatisation récente et d’un aménagement adapté à différents types d’activités tertiaires. L’ensemble comprend également plusieurs accès piétons, des sanitaires privatifs, des douches et une zone d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,27 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 21 425 € /an 1 785 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,40 € /an 0,37 € /mois
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Douches
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7,40 mètres - 8,20 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
- Bureaux climatisés
- 12 parkings extérieurs
Aperçu du bien
Situé au cœur du Parc d’Activités Technopolitain Val de France, le bâtiment offre un environnement professionnel qualitatif, adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible. L’accès plain-pied, l’aire de manœuvre et la fibre optique renforcent la praticité du site pour des activités nécessitant efficacité logistique et performance numérique. Les espaces verts et les aménagements extérieurs contribuent à une implantation agréable au quotidien. Le secteur bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec la proximité du RER D, du tramway T5 et de plusieurs lignes de bus. La gare de Villiers le Bel – Gonesse – Arnouville est également rapidement accessible en voiture, facilitant les déplacements des équipes et visiteurs. Le bâtiment, équipé d’un système de sécurité, d’un éclairage extérieur et d’une toiture en bac acier, propose un cadre fiable et adapté à une grande variété d’activités professionnelles.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95200 Sarcelles"
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