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95200 Sarcelles Industriel/Logistique | 1 700 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone industrielle de l’Escouvrier, accès rapide aux grands axes.
- Parking, voirie adaptée aux gros porteurs, portail automatique.
- Immeuble en copropriété, structure béton avec quai.
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Entrepôt à louer – 1 700 m² – Sarcelles (ZI de l'Escouvrier) Contrat 3/6/9 – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer – Disponibilité immédiate. Situé dans la zone industrielle de l’Escouvrier à Sarcelles (95200), cet entrepôt fonctionnel de 1 700 m² se compose d’un espace principal de 1 600 m² au rez-de-chaussée et de 100 m² de bureaux en mezzanine. L’ensemble est intégré dans une copropriété industrielle, avec une bonne accessibilité et des équipements adaptés à une activité logistique ou de stockage. Le local bénéficie de trois portes à quai, d’une hauteur libre sous poutre de 6,7 mètres, d’une ossature et murs en béton, ainsi que d’un sol à résistance renforcée (3 tonnes/m²), compatible avec une activité de messagerie ou de stockage intensif. Il est possible de supprimer la mezzanine pour optimiser la hauteur intérieure. L’entrepôt est équipé d’un portail automatique, d’un câblage informatique et téléphonique, et dispose de places de stationnement dédiées. L’accès gros porteurs est facilité par une voirie lourde, garantissant un bon fonctionnement logistique.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- 1 700 m² dont 1 600 m² d'entrepôt
- Hauteur libre 6,7 m
- Portail automatique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 3 quais de chargement
- Accès poids lourds
- Possibilité de supprimer la mezzanine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 700 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 170 000 € HT-HC/an 14 167 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 700 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 170 000 € HT-HC/an 14 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 700 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt à louer – 1 700 m² – Sarcelles (ZI de l'Escouvrier) Contrat 3/6/9 – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer – Disponibilité immédiate. Situé dans la zone industrielle de l’Escouvrier à Sarcelles (95200), cet entrepôt fonctionnel de 1 700 m² se compose d’un espace principal de 1 600 m² au rez-de-chaussée et de 100 m² de bureaux en mezzanine. L’ensemble est intégré dans une copropriété industrielle, avec une bonne accessibilité et des équipements adaptés à une activité logistique ou de stockage. Le local bénéficie de trois portes à quai, d’une hauteur libre sous poutre de 6,7 mètres, d’une ossature et murs en béton, ainsi que d’un sol à résistance renforcée (3 tonnes/m²), compatible avec une activité de messagerie ou de stockage intensif. Il est possible de supprimer la mezzanine pour optimiser la hauteur intérieure. L’entrepôt est équipé d’un portail automatique, d’un câblage informatique et téléphonique, et dispose de places de stationnement dédiées. L’accès gros porteurs est facilité par une voirie lourde, garantissant un bon fonctionnement logistique.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 1 700 m² dont 1 600 m² d'entrepôt
- 3 quais de chargement
- Hauteur libre 6,7 m
- Accès poids lourds
- Portail automatique
- Possibilité de supprimer la mezzanine
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé dans la zone industrielle de l’Escouvrier, secteur actif de Sarcelles, bien connecté aux axes routiers majeurs du nord de l’Île-de-France. Il s’intègre dans un ensemble de bâtiments professionnels aux infrastructures adaptées aux activités industrielles, logistiques ou artisanales. Le bâtiment est de structure béton, en bon état d’usage, avec un environnement sécurisé et fonctionnel, conçu pour optimiser les flux de circulation et les opérations de chargement/déchargement.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"95200 Sarcelles"
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