13300 Salon-de-Provence Local d’activités | 136 m² | À louer

SALON-DE-PROVENCE - ENTREPOT AVEC BUREAUX - ENVIRON 136 M² Situé en zone d'activités à Salon-de-Provence, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes de l'autoroute A54, ce local professionnel développe une surface totale d'environ 136 m² répartie entre entrepôt et bureaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace activité / stockage d'environ 71 m² bénéficiant d'une dalle béton quartz, d'un volet roulant motorisé (2,15 x 2,50 m), d'une porte piéton indépendante ainsi que de sanitaires avec douche. À l'étage, un espace bureaux d'environ 65 m² offre un environnement de travail confortable et lumineux. Il dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un espace cuisine et d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 25 m². Prestations : - Accès rapide A54 - Entrepôt avec accès livraison - Bureaux climatisés - Fibre optique - Terrasse privative - Site clos et sécurisé - Portail automatique - 2 places de stationnement privativesDestination idéale : Artisan, entreprise de services, bureau technique, société du bâtiment, activité nécessitant un espace de stockage associé à des bureaux administratifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Courant faible - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 3.80 - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Murs agglo - Open Space - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Volets électriques