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  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 26 129 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Taxe foncière :
    34,06 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 5 110 € /an 425,81 € /mois
  • RDC
  • 235 m²
  • 3/6/9
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  • 1er étage
  • 235 m²
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  • 174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 40 935 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois
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    34,06 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 8 005 € /an 667,10 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 150 m² 3/6/9 174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 26 129 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 235 m² 3/6/9 174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 40 935 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 235 m² 3/6/9 174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 40 935 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 26 129 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 40 935 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

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235 m²
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3/6/9
Loyer
174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 40 935 € HT-HC/an 3 411 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 174,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,06 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 5 110 € /an 425,81 € /mois
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RDC

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 174,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    34,06 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 8 005 € /an 667,10 € /mois
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1er étage

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 174,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,06 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 8 005 € /an 667,10 € /mois
  • 1 quai de chargement

Aperçu du bien

Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location. Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd, de nombreuses places de parking et d'un accès direct aux commodités de la Croix Blanches. Site clos et sécurisé . Portail motorisé (8 mètres) . Terrain bitumé d'environ 2 300m² . Bureaux en R+1 . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Courant fort / faible . Cloisons amovibles . Placards sur mesure . Carrelage / Sol PVC . Faux plafond . Cuisines . Sanitaires . Douches Surface RDC : 2746 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur Nbr de portes plain pied : 2 Inclut des terrains d’une surface totale de 2361 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
620 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38233322

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 235 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Terrain 2 361 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 235 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 620 Nous consulter 174,19 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 981 m²
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