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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois Local d’activités | 620 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois - Local d'activités à Louer - 620 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 620 m²
  • 3/6/9
  • 174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 107 998 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    34,06 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 21 120 € /an 1 760 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 620 m² 3/6/9 174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 107 998 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
620 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
174,19 € HT-HC/m²/an 14,52 € HT-HC/m²/mois 107 998 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 620 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
174,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,06 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 21 120 € /an 1 760 € /mois
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location. Site clos et sécurisé . Portail motorisé (8 mètres) . Terrain bitumé d'environ 2 300m² . Bureaux en R+1 . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Courant fort / faible . Cloisons amovibles . Placards sur mesure . Carrelage / Sol PVC . Faux plafond . Cuisines . Sanitaires . Douches Surface RDC : 2746 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur Nbr de portes plain pied : 2 Inclut des terrains d’une surface totale de 2361 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
620 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 38233322

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Ce Local d’activités situé à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
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Espace idéal pour des activités industrielles et logistiques.
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Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.
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Espace polyvalent lumineux avec accès facile et grandes fenêtres.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace lumineux et adaptable, idéal pour un environnement de travail moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou ateliers.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Plan d'un espace de bureau moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage offrant un espace de travail fonctionnel et modulable.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 235 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Terrain 2 361 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 235 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 620 Nous consulter 174,19 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 981 m²
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